彭李街道:构筑两园三区三圈城市经济新高地

原标题：彭李街道:构筑两园三区三圈城市经济新高地

日前，笔者从滨城区彭李街道2013年度科学发展综合表彰会议上获悉，去年，该街道实现地方财政收入3.3842亿元，超额完成660万元，固定资产投资33亿元，招商引资5.1亿元，同比增长25.3%、12%、10%，在年终科学发展观综合考核中取得了全区第一名的好成绩。

2014年，该街道将进一步明确两个“定位”、强化三种“意识”，紧紧围绕全区“1241”总体发展思路，按照街道“1236”总体发展目标，充分发挥核心区位优势，立足高端，多极发力，构筑“两园三区三圈”经济新格局，推动街道经济发展驶入“快车道”。

发挥辖区核心区位优势，做大做强文化产业园和现代商贸物流园

彭李街道抢抓“黄蓝”两区开发建设机遇，发挥辖区核心区位优势，突出提档升级，做大做强文化产业园和现代商贸物流园。

做大做强文化产业园。以打造城市文化繁荣区为目标，以黄河民俗文化产业园为载体，重点培植一批民俗文化和文化创意产业，塑造文化产业品牌，提升文化产业知名度和美誉度。推进李南蒲居委会的动漫大厦招商入住，定向发展文化产业，加大廿里堡居委会旧村拆迁改造力度，做好黄河十一路南侧文化大厦招商引资工作，集聚壮大文化产业，实现文化产业的扩容升级;依托现有商务楼宇资源，定向发展文化创意项目和动漫产业，努力开创文化产业遍地开花的良好局面，打造经济发展新引擎。

建立现代商贸物流园。发挥好国道220线、滨大高速等交通干线的拉动作用，以北部拆迁腾空土地为载体，建立现代商贸物流园。张课物流城建设仓储库房26套，建筑面积2.6万平方米，以建筑建材仓储物流为主定向招商，目前，共入住圆通快递、滨州新大科技等仓储物流企业20余家，以此为中心，不断壮大张课物流园规模实力，进一步凸显物流园区辐射带动效应;组织精干力量，制订科学方案，全力做好南石、于庙等旧村拆迁工作，确保黄河十六路西延、渤海十六路北延等市政工程的顺利施工。

提升城市功能，提高产业承载能力，在引进山东邮政速递物流有限公司滨州分公司的基础上，引进更多的商贸企业，带动北部商贸物流产业发展壮大;重点做好北部大河孙、大河王、大河姚、大河芦、大河刘等5个旧村拆迁后腾出的部分土地挂牌出让、招商引资工作，定向发展现代商贸物流产业，为经济建设和长远发展储备力量。

引进支柱型、效益型项目，推动金融保险集聚区、现代商贸集聚区、特色餐饮集聚区建设

立足项目招商，突出园区特色，按照“招大引强”和“做大做强”的原则，紧盯优势产业项目，积极策划包装项目，引进一批支柱型、效益型项目，延伸产业链条，壮大产业经济，推进“三区”建设。打造金融保险集聚区。加速推进7.5万平方米金融国际中心建设，以此为依托，充分利用辖区高端楼宇载体，着力引进一批实力强大的金融保险业，打造以渤海十八路为中轴，南起黄河二路、北至黄河十五路的金融保险集聚区。在前期已入住各类银行分支机构及网点35家、融资保险机构13家的基础上，积极跟进落户于府佑广场的潍坊银行滨州分行，力争尽快入住营业;发挥位居城市核心区的优势，创新经济发展理念，用经营城市的理念经营村居，以城中村改造为载体，将腾空土地用于高端商务楼建设，推进金融保险等高端项目入驻，以此壮大村居固定资产积累，增加村级集体经济收入，重点推进湾刘居委会商务楼建设，积极做好彭家居委会老办公楼改造扩建招商引资工作，定向发展金融保险项目，壮大金融保险产业。

打造现代商贸集聚区。以黄河五路为中轴，依托银座家居、银座商城、富安国际、万益广场等载体支撑，引进一批高品质商贸企业，为现代商贸集聚区发展注入活力。今年，街道将加大招商引资力度，有针对性的开展招商引资推介、对接活动，加强对意向企业的跟踪联系，扩展招商领域。加快与世界500强大型超市连锁--殴尚超市的协调、对接，力争年内签订正式合作协议并开工建设;强化协调服务，推动由山东全福元商业集团投资的全福元超市建设，力争上半年开业运营;加强与万达集团等全国知名企业、实力型企业对接，推动项目快速立项。

打造特色餐饮集聚区。发挥鲁北特色餐饮一条街辐射效应，促进餐饮业扩规模、上档次、出特色，着力打造特色餐饮区。推进计划总投资23亿元的蓝海国际大饭店建设，建筑面积22万平方米的小微创业中心项目，年内企业会所主体全部完成，2栋32层小微创业中心主体开工建设;加速推进4.3万平方米佰盛大酒店项目建设进度，打造集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物广场;推进投资1.8亿元中海航母娱乐城项目的开发与建设。

突出城市功能特色，构筑楼宇经济圈、和谐生态宜居商圈、便民服务圈

突出城市功能特色，构筑楼宇经济圈、和谐生态宜居商圈、便民服务圈三大功能圈，着力提升辖区居民幸福指数。

打造楼宇经济圈。围绕“高端”、“高质”、“高效”三大楼宇经济理念，建设培育功能配套、品质优秀、效益可观的楼宇总部经济，重点加快富安国际、铂金时代、福建大厦、大祥商务中心、学院商务中心等投资过亿元的大型综合体的建设进度，充分释放辖区100余万平方米商务楼宇的能量，打造楼宇经济圈，全面提升中央商务区的档次、品位和效益。

打造和谐生态商住圈。以黄河八路、新立河西路为中心，发挥周边祥泰·新河湾、新悦·田园牧歌、宝地·锦绣城、大祥·金廷公馆等高端房地产辐射作用，整合教育资源配套优势，打造和谐生态宜居商住圈。继续实施班子成员包靠责任制，加快国强.金御园、新河金都两个国家康居示范住宅小区工程建设，全力推进总投资9亿元、建筑面积25万平方米的大祥·金廷公馆，总投资10亿元、建筑面积26万平方米的新河金都，总建筑面积8.7万平方米的奥林水岸等高档住宅续建项目，改善辖区人居环境，提高城市品位档次。

构建便民服务圈。以“12343”民生服务中心、社区网格化社会管理服务中心、社区便民服务中心为载体，打造居民就业、就医、咨询等全方位服务网络，构建便民服务圈。加大宣传力度，搞好协调服务，根据业务开展需要，争取政府部门的支持帮助，积极协调公交、自来水、供电、燃气、热力等各企事业单位，帮助12343民生服务中心实现便民终端服务一体机的缴费业务，使居民享受到更加全面具体、方便快捷的社会服务;加快大河社区精品社区建设，以功能完善、服务齐全、环境优美、生活幸福为目标，加快社区服务中心后期装修完善工作，确保3月份搬迁使用;以社区网格化建设为抓手，充分发挥社区志愿者队伍作用，拓展服务内容，热心做好弱势群体、困难家庭的生活保障及下岗失业人员的就业服务工作，使他们感受到社区大家庭的温暖。(通讯员王丽娟 夏玉忠 李银雁 报道)