东部新城济南CBD——打造泉城新中心

济南既是山东的省会城市，也是华东地区重要的区域性中心城市，上乘京津冀，下联苏皖豫。在地理位置上，济南是沿黄经济开发带上经济实力最强的龙头城市，又占据环渤海经济区有利位置，依托济青产业带的发展形成产业合力，从而起到辐射带动中西部发展的作用;同时济南处于在东北亚经济圈，有着参与国际经济大循环，与国际经济接轨的良好条件和机遇。在交通方面，济南盘踞于京沪交通走廊的中心位置，具有成为京沪经济发展腹地和产业承接地的优势条件。

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济南中央商务区(CBD)位于经十路城市发展主轴上，处于济南东部新城核心区域，是引领济南乃至山东发展的门户和桥头堡，产业定位为总部经济、金融中介、文化教育传媒、创意研发、高端商贸零售业为主的商务中心。近年来，中央商务区快速崛起，累计建成各类载体100万平方米，已入驻企业近200家，其中金融服务业机构39家，各类企业总部109家，商贸商务服务业机构55家。山东省国资委、省企业家联合会、省保监局等省级经济管理机构，国家开发银行、平安银行、中国建设银行的省级分行，中石油、中石化和中海油的省级分公司，及省能源集团、省高速集团、山东中烟等一批地区金融、保险单位和大型企业集团地区总部已入驻商务区。高端产业聚集效应凸显，新的“经济森林”正在加速形成。

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中央商务区全面建成后，10平方公里范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用，年可实现地区生产总值1000亿元、区域税收200亿元。济南中央商务区将成为山东金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区，成为国家CBD格局中的重要节点。

济南作为山东半岛城市群“双中心”(济南、青岛)之一，是山东中西部及省际区域的交通枢纽和经济中心，正在向着现代服务业为主导、高新技术产业发达的综合性省会城市发展：东部新城应抓住半岛城市群建设中产业结构调整机会，整合资源，发挥带动优势，成为综合服务中心承接地。

在2013香港山东周期间华润置地(山东)发展有限公司、中海地产有限公司、比富达证券(香港)有限公司、湾仔中西区工商业联合会、香港中华工商业协会等香港企业的代表出席了济南中央商务区的招商推介会。其中，华润置地(山东)发展有限公司与济南中央商务区签署了投资额达60亿元的战略框架意向书。

从2004年“东拓”政策提出后，济南城市重心开始东移，到全国瞩目的第十一届全运会的成功举办，东部新城正在悄然巨变，一个充满朝气和活力的新兴城区正在崛起。随着越来越多的优秀地产项目落户济南东部，东部新城逐渐成为CBD办公首选甚至是必选区域，济南中央商务区(CBD)的迅速发展，已经把东部新城打造成了泉城的新中心。