潍坊新天地商城店铺返租给开发商 成百房东被赖租

原标题：潍坊新天地商城店铺返租给开发商成百房东被赖租

房东与潍坊兴霖置业有限公司签订的合同（视频截图）

合同内页（视频截图）

房东商铺已被打乱，分不清原先所属（视频截图）

　　齐鲁网10月29日讯现在，开店的朋友都知道，市区黄金路段店铺的租金相当高，租金就是黄金，一寸土一寸金，而且，房主还月月喊着涨价，租客不同意涨价，就要收回房子。潍坊市区的新天地商城位于中心黄金地段，这个位置往外租店铺，房东们岂不是可以坐在家里，晒着太阳数大钱吗？然而，事实并非如此。

　　黄金地段返租成百房东被赖租

新天地购物城位于胜利街与和平路，为了开店做生意，杜先生购买了一间商铺，46.73个平方，由于位置好，2010年时，单价就高达一万两千多一平方，房价总共58万。房子交付后，开发商--潍坊兴霖置业有限公司返租了店铺，与杜先生签订了返租协议。返租时间从2012年5月1日至2021年4月30日。

没想到，房东不好当，杜先生迟迟没拿到应得的租金：“总共五万多没给。”

看到商铺位置好的不光杜先生一个人，张先生用养老的钱购买了商铺，打算以租养老：“我是新天地最小的，只有8.08个平方，花了9万块钱。像我这么小的，新天地只有两家。”

面积大点的收不上租金，像张先生这么小的店铺，租金应该好收吧？

可是张先生却告诉记者：“等等吧，这一等，两年半下去了，一分钱没拿到。”

按照返租协议的约定，租金半年一收，现在，马上要收第六次租金了，然而，张先生却一次也没收上来，也就是说，2012年的租金，他还没拿到手：“有拿到一次的，有拿到两次的，有一次也没拿到的，很少有拿到三次的。”

两位房东说，现在收不到租金的，不光他们两家，二楼几乎所有业主都把商铺返租给了开发商，都没能按时收到租金。

带着疑问，山东广播电视台生活频道《生活帮》记者与两位房东找到了开发商--潍坊兴霖置业有限公司。

然而开发商潍坊兴霖置业有限公司潘经理见到房东却想走。

眼看潘经理拔腿就走，房东们说，好不容易见到工作人员，得好好说道说道，便追赶潘经理，询问为什么不及时交付房租。

潘经理给房东的答复是“资金紧张，领导正在筹钱”，面对房东张先生手中的合同，潘经理表示履行合同。

房东张先生无奈：“可是你们不执行，我们为了执行合同才来找你。”

说着，潘经理又要跑，跑总归不是问题，有难题就要面对，业主们说，开发商就是这样逃避问题来应付他们的，这次不能再次让他跑掉。