西八北片区改造项目简介

原标题：西八北片区改造项目简介

该项目地处济南市南北交通主干道英雄山路中段东侧，位于英雄山路、七里山路和玉函路围合区域。项目总占地150亩，区域内拆迁居民约1080户，总拆迁面积约20.7万平方米，现状容积率约1.62。其中，住宅约12.7万平方米;单位7家，办公及商业面积约8.2万平方米。项目南端供销社下步规划为立交桥，由市相关部门负责拆除，除去拆除面积1.1万平方米，该项目地上建筑面积约19.6万平方米，容积率约1.96。

该项目在规划定位上拟突出商业主导性，将建设集商业、办公及住宅为一体的城市综合体，与建筑面积20余万平方米的商业综合体——祥泰广场形成具有一定规模和辐射力的区域商圈。