山东（商河）泰商国际商城项目

【区位交通】山东泰商诚置业有限公司泰商国际商城项目地处商河南部新区，位于商河产业贸易向南发展主轴线，与商河市民文化体育中心（行政中心）一路之隔，为商河新城商业中心，北连316省道，东临248省道。距京沪高速商河出口仅4公里，距德隆沿铁路仅12公里（以上两干线均于2014年建成通车，届时商河至济南路程将缩短至30分钟），距济南国际机场50公里，距济南、德州、滨州三市区均在70公里之内，是济南都市圈、黄河三角洲经济区的重要物流、客流集散地，地理位置优越。

【项目概况】项目总投资10亿元，占地面积360亩，总建筑面积40万平方米。项目一期占地120亩，建筑面积10晚平方米，主要建设有小商品市场、建材市场、家居市场及其他附属设施，将于2013年9月投用。二期建设有大型购物中心、汽配汽贸、农资农贸、大型服装鞋帽城以及仓储物流。三期规划有20万m2高端住宅以及星级酒店，同时配套九年制义务教学校一所。该项目为商河在建最大第五代商贸综合体，先后被授予“全国工商联重点扶持市场”、“山东省承接产业转移示范基地”、“山东省浙江商会推荐品牌”、“济南市商务局重点市场项目”等荣誉称号。项目主要具备以下特点：

理念超前。不同于传统市场，一、二楼不仅用室内楼梯相连，而且在二楼采用了独特外连廊，使铺与铺，栋与栋之间相连，确保每栋经营区都不孤立，不出现商业死角，全面提升二楼使用价值和商业价值。

规划新颖。道路布局科学，市场南北主干道宽度为42米，东西主干道宽度为32米，栋与栋之间道路为9-12米。同时，市场配套齐全，共设有1200多个机动车停车位，约15万个非机动车停车位，有力缓解停车难、物流堵的困局，真正做到了物流畅通。

经营独特。以交通路网为依托，以现代物流为基础，以展示、博览为先导，以设计、研发为后盾，建立网上电子商务交易平台，实现线下销售与网上交易一体化，将项目打造为拥有批量采购、集中供应、厂价直销、接单加工、电子商务、拍卖交易等多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型产业综合服务平台。

【优惠政策】1、根据山东商河经济开发区城区产业园管委会规定：入驻业主自经营之日起，前2年内根据业主上缴税收地方留成部分的100%、后3年根据业主上缴税收地方留成部分的50%按年度用于业主经营创业的扶持奖励。

2、对入驻业主商户，由当地公安机关协助办理商河户口，业主子女就近入托、入学，享受当地居民同等待遇。

3、商河县政府在泰商国际商城设立公交站点及治安警务室，同时，完善银行、邮政、电信等金融服务网点。

4、管委会对商户进出货物车辆办理绿色通行证，进行市场封闭式管理，任何单位和个人未经有关部门允许，不得到市场检查、罚款。

5、项目开发商给予市场商户2年免受租金的优惠，主推商户做强做大。

【招商意向】欢迎各界有识之士投资置业、加盟合作开发。

【项目单位】山东泰商诚置业有限公司