山东首度房产税收增幅超55% 商品房销售增三成
2013年04月24日 12:46
来源:济南日报 作者:盖幸福 宋书敏 赵秀瑜
记者从山东省地税局获悉,一季度全省共组织入库各项地税收入807亿元,增长14%,增收99亿元,增长幅度超过全国地税收入增长两个百分点。其中,房地产相关税收增幅最明显,超过55%。一季度最后一个月,房地
记者从山东省地税局获悉,一季度全省共组织入库各项地税收入807亿元,增长14%,增收99亿元,增长幅度超过全国地税收入增长两个百分点。其中,房地产相关税收增幅最明显,超过55%。一季度最后一个月,房地产业地税收入增幅达69.4%。
一季度,山东省地税税收收入完成757亿元,增长14.5%,高于全国地税税收收入12.5%的平均增幅2个百分点,与广东15.4%和江苏14.5%的增长水平基本持平,高于浙江4.9%、上海4.6%、北京13.6%的增长水平。
据了解,一季度出现的地税收入大幅增长与房地产收入强力拉动关系重大。一季度房地产市场持续升温,带动房地产业税收高幅增长,促进地税收入稳定增长。一季度我省房地产业地税收入完成199亿元,增长55.4%,增收71亿元,拉动地税收入增长10个百分点(其中3月份房地产业地税收入88亿元,增长69.4%,增收36亿元)。扣除房地产业,一季度其他行业地税收入增长4.8%。
从山东省统计局获悉,一季度,商品房销售面积1343.5万平方米,由上年同期下降25.2%转为增长27.9%.
在“新国五条”的政策效应下,楼市出现交易热潮。火热的楼市,也带动房产投资出现新高。据统计,一季度,房地产开发投资858.0亿元,增长15.2%,增速比上年同期回落2.5个百分点,比上年全年提高0.6个百分点。
而在销售逆转的同时,房价也跟着涨了上来。根据全国70大中城市房价统计,3月份,纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市新建商品住宅价格均出现小幅上涨。
与上月相比,70个大中城市中,3月份价格上涨的城市有68个,涨幅最高为3.2%.其中,济南上涨0.9%,青岛1%,烟台1.4%,济宁1.2%.与去年同月相比,70个大中城市中,3月份价格上涨的城市有67个,涨幅最高为11.2%.其中,济南上涨2.9%,青岛上涨1.2%,烟台上涨2.3%,济宁上涨3.2%,在70大中城市中属于中等水平。进入4月份以来,楼市也逐渐恢复常态。
按照搜房网数据分析,传统的金四月已过去一半,就目前的成交状况来看,四月份的济南楼市显然比三月降低了不少热度。
相关专题: 齐鲁楼市4月深观察
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