烟台莱山98个居民区开发特色小镇

胶东在线消息目前，烟台莱山区辖6个街道及1个工业园区，共122个居委会，全区范围内共有16个居委会(其中包括8个行政村)已改造完成，8个居委会正在改造，98个居民区尚未完成改造，今后，根据《烟台莱山区城市化发展规划》，这98个居民区将按规划完成改造。

初家街道办事处规划：通过整体改造，初家街道办事处将形成三个集中的居住社区：陈家、松岚、沟北形成的居住社区；解家、界牌形成的居住社区；初家、河东、午台、宋家庄形成的居住社区。

滨海街道办事处规划：通过整体改造，滨海街道办事处将形成三个集中的居住社区：莱龙庄、邹家村、房家村、杨家台、三十里堡形成的居住社区；东轸格庄、西轸格庄形成的居住社区；于家滩、刘家滩、孙家滩形成的居住社区。

园区规划：通过整体改造，园区将形成四个集中的居住社区：丰田、曹家庄、蒲昌、东马家都、西马家都、曲家庄、两甲埠形成的居住社区；南塂、盛水庄、杜家形成的居住社区；黄家疃、北陈、董家庄、南陈、刘家庄、贾家疃、石家疃形成的居住社区。

莱山街道办事处规划：通过整体改造，莱山街道办事处将形成五个集中的居住社区：西村、南村、东庄、东沟形成的居住社区；明泉、官庄、千金店、千金形成的居住社区；友谊、解村、姜家台、陈村、朱塂堡、马村形成的居住社区；山南周、金村、刘村、曲村形成的居住社区；车家疃、郝家庄、安吉村形成的居住社区。

解甲庄街道办事处规划：通过整体改造，解甲庄街道办事处将形成四个集中地居住社区：周家沟、西解、繁荣庄、东解、大山后、朱柳、解家河、新姜庄、结子沟形成的居住社区；沟头店、丁家夼、梁家夼形成的居住社区；李家疃、林家疃、北水形成的居住社区；冶头、徐家店、车家、南水形成的居住社区。

院格庄街道办事处规划：通过整体改造，院格庄街道办事处将形成四个集中的居住社区：王官庄、沐浴、崖前形成的居住社区；马格庄、北格庄形成的居住社区；院格庄、朱唐夼、周格庄、要捷形成的居住社区；郑家庄、后山、夹河、李庄、巫山庄、初家汤、于家汤形成的居住社区。

滨海路和莱山街道建立汽车营地

根据《烟台莱山区旅游产业发展规划》，烟台莱山区将以滨海和山地休闲度假为主要发展方向，塑造滨海度假、山地休闲、温泉养生三大特色品牌，打造集滨海度假、山地休闲、温泉养生、商务会展、乡村旅游和生态观光等功能于一体的国际滨海休闲度假旅游目的地，重点进行10个旅游重点项目(群)开发。

包括，莱源路“旅游观光大道”项目：将莱源路延长至南部朱雀山，纵贯整个烟台莱山区，将其建成旅游景观廊道和旅游发展轴线；“海滨旅游功能提升”项目：“海滨旅游功能提升”项目以雨岱山渔人码头、黄海游乐城、逛荡河口为主要节点，分北中南三段进行主题开发，整体上形成串珠状结构；“汽车营地”项目群：以滨海路街道青龙山和莱山街道佳都国际汽车文化营为核心区，以“汽车营地”为主题和方向，打造集自驾车旅游、休闲娱乐、生态观光、餐饮住宿、商务会议为一体的国内一流的复合型休闲度假旅游中心，以及“朱雀山生态旅游度假区”等10个项目。

莱源路打造7个标志性景观

莱源路是烟台莱山区南部城市化发展主轴，规划将莱源路划分为5个不同空间序列，并打造7个标志性景观节点。

盛泉路节点：位于都市生活段，两侧以商业、商务功能为主，广场、步道等公共空间与之相结合，给周边居民提供一个购物休闲的场所。

杰瑞路节点：位于高新产业段，两侧以公园、办公功能为主，为周边产业园区提供休闲场所与公共服务。

政府大街节点：位于现代服务业段，作为未来南部综合服务中心，两侧主要以行政办公、商业商务、文化体育、休闲娱乐功能为主，是莱山街道重要空间节点。

林门线节点：位于生态休闲段，结合山体局部可建设用地，布置旅游服务中心、度假酒店等旅游配套设施。

烟乳线节点：位于特色农业段，是院格庄门户节点空间，两侧以配套商业功能为主，局部点缀办公、酒店等商务功能。

规划大外环节点：位于规划大外环与烟乳线交叉口，为规划区门户节点空间，主要设置综合管理服务、科技研发、中试等功能。

烟乳线———新兴产业园节点：位于新兴产业园内部，两侧以产业园和配套商业设施为主。

南部重点开发三大特色小镇

南部三大特色小镇规划也已出炉：

莱山街道———旅游商贸生态小镇

加快建设烟台北方城大型市场项目，打造具有古典建筑风格的集商业、旅游和休闲于一体的特色小镇市场，以莱山街道驻地为核心，大力配套发展现代物流、商贸餐饮等服务业，打造南部新区区域中心。以莱源路为发展轴线，加快推进东麓溪谷、普罗旺斯小镇等七大功能区建设，把莱源路建成旅游观光大道。

解甲庄街道———运动文化生态小镇

依托明日之城等项目，加快推进解甲庄街道驻地商圈等功能区建设，打造集文化旅游、休闲健体、商务居住为一体的低碳生态小镇。同时，依托西解村尚书府历史文化修复工程、庙山运动休闲公园等项目，大力发展传统文化、影视创意文化、生态旅游等产业。

院格庄街道———葡萄酒温泉生态小镇

以葡萄酒文化博览园、凤山温泉特色小镇等大项目为依托，做好和莱源路两侧生态旅游项目的衔接。充分发挥低丘陵慢坡地形以及温泉资源优势，以“葡萄酒温泉文化”为主题，引入世界知名葡萄酒品牌，复制世界知名酒庄，规划建设万国精品酒庄群落，打造集葡萄酒生产交易、品评鉴赏、温泉休闲、会务观光为一体的葡萄酒温泉小镇。