消费增长有难以弥补的缺口，收入增长速度降低太快。国内房地产企业土地购置依然负增长，商品房销售增长很好，青岛是投资的好地方。

目前内地市场的房地产泡沫要大于股市泡沫，济南房地产市场与全国其他大中城市相比，仍处于相对理性的阶段。

从长期来看，包括济南在内的房地产市场仍然处于上升通道，房价仍将继续上涨。征物业税前途是光明的，道路是没有的。

新政府的改革措施需要创新，具体体现为：手的变化、商品流的变化、调控与改革、政策出台的统一性和分散性。

现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动，最多只要两年青岛大连的房子就不需要调控了。

中国房地产行业发展到今天，早就应该把住宅和房地产分开。住宅应该通过市场手段和政策力量向着公平开放的尺度调整。

我国经济增长正处于换挡阶段，房地产市场调控政策应保持连续性和稳定性，并不断增加协调性与针对性。

房价真正的因素就在于土地和税收这两块，如果土地价格一调整，那么明年青岛可能一开盘房价就要比往年高很多。

央行取消贷款7折利率下限对房地产市场影响不大，首先，他对个人贷款时没有调整的，其次，房地产的开发链还是受限制的。