山东：15组小洋楼将现身济南老商埠（图）

老商埠其中一组小洋楼效果图

张采丞故居正在进行修复

原标题：15组小洋楼将现身济南老商埠

日前，山东济南市规划局公示济南老商埠一期工程批前规划。根据规划，中山公园以东经三路、经四路、纬三路、纬四路四条经纬路围合的地块，将再现老济南商埠区的风貌，片区内张采丞宅等老建筑也得以保留。

济南老商埠一期项目位于济南市市中区、大观园商圈核心，根据规划，其中一期位于中山公园以东，北至经三路，南至经四路，东至纬三路，西至纬四路，在这四条经纬路围合的土地中，将崛起15栋老式建筑，其中还包括两栋原址复建的老建筑和一栋迁移复建建筑。规划显示，该项目总建筑面积85334.57平方米，其中地上建筑面积29656.5平方米，地下建筑面积55678.07平方米，其中人防26021.57平方米。

记者获悉，老商埠一期项目前期由规划部门、清华设计院、当地民俗专家等进行了深入详实的研究。整个老商埠一期将秉承清末民初西式建筑风格，在坚持德式和巴洛克风格的同时，突出民国时期西洋建筑特色，体现老商埠的文化精髓。项目建成后将扩大城市绿化景观范围，呈现都市文化休闲、创意产业、休闲购物、城市绿地休憩等四大亮点。

济南老商埠设计规划按照“应保尽保、风貌延续、活力复兴”的设计策略，严格保护地块内文物、风貌建筑和古树，保护体现商埠区历史的真实遗存，并从肌理与格局、街道界面、建筑风格、建筑高度等方面延续济南商埠区风貌特色，充分尊重和挖掘地域文化特色，打造商埠区会馆经济院落的情景式商业街区，更新城市，而不是重建城市。

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“三经四纬”将打造“一园六坊”

《济南商埠风貌区保护与复兴城市设计》规划方案，重点保护浓缩商埠区精华的“三经四纬、一园六坊”。“三经四纬”，即经二路、经三路、经四路和纬三路、纬四路、纬五路以及小纬六路，这些区域风貌保存较为完整。规划中延续“三经四纬”原有的格局肌理，不对道路实施拓宽，保护宜人的街道尺度，保持历史形成的沿街建筑连续界面。“一园”，即中山公园。“六坊”是传承商埠区多元文化与复合功能的六个传统风貌街区，指北洋大戏院街坊、万紫巷街坊、纬三路西侧街坊、经三路南北两侧街坊、中山公园北侧街坊和基督教堂街坊。

原汁原味

四栋老建筑将保留或重建

张采丞故居用上曲阜旧民居青石砖

记者从规划中了解到，新建的商业街区里，将有4栋老建筑被保留、原址重建或迁移重建。其中民国时期济南著名民族企业家张采丞的故居被完整的保留了下来。济南第一个机器榨油厂、第一个机器面粉厂都是他创立的。1926年他创办的兴顺福酱园曾经在济南家喻户晓。

据了解，张采丞的故居，建于1907年前后，为中西合璧建筑风格。目前，张采丞故居前期已经进行加固，西门位置安装了一个直通二层的露天楼梯，屋脊走样和挂瓦方式都是依照原貌复制。整栋建筑外装饰已经完成，施工人员正在二楼铺设青石砖，与普通砖头不同，青石砖呈方形，古色古香。据悉，为了保持原汁原味的老建筑风格，修缮故居的建材都是从曲阜的旧民居上拆下来的，很有历史文化底蕴。

此外，在老商埠一期的规划中，位于南侧的一栋老建筑需要向东移动大约40米，与张采丞故居呈南北平行状态。目前，这所老建筑四周墙壁已经用钢梁进行加固，将择时进行移动。（李世武）