金融商务和总部经济汇聚山东济南历下区新城

原标题：金融商务和总部经济汇聚山东济南历下区新城

从燕山立交往东,一直到奥体中路,沿着经十路辐射至周围10平方公里范围,一处区域金融中心正在山东省济南东部崛起。一座座拔地而起的高楼大厦,构成了全济南市乃至全省的“经济森林”,为省会经济孕育着无限的发展潜力与腾飞动力。

“济南高度”孕育发展土壤

9月20日上午,山东首席金融综合体启德国际金融中心在济南中央商务区(CBD)奠基开工。该项目主体建筑高318米,济南的天际线将再度刷新。

在启德国际金融中心周边,一座座傲然崛起的高楼代表着新的“济南高度”。投资数十亿元的中润世纪城一期二期、建筑面积38万平方米的玉兰广场、首个定向开发的奥体金融中心、由6座大型商务楼宇组成的鲁商国奥城、山东黄金集团投资的黄金时代广场、占地720亩的文博西片区……这些建筑中,250米以上的高楼就有3座,其余楼体高度平均超过150米。正是这些高端城市综合体,为“经济森林”的成长提供了最肥沃的土壤。

记者从历下区了解到,该中央商务区今年建设项目共计32个,其中在建项目15个,准备开工项目8个,策划项目9个。在建项目总占地面积1770.96亩,建筑面积429.8万平方米,计划今年共完成投资250.99亿。

金融总部蓄积经济能量

在中央商务区林立的高楼内部,金融商务和总部经济的汇聚正蓄积着巨大的经济能量。　　“森林最显著的特征是具有成长性和可持续发展性,济南中央商务区就蕴藏着无限的发展潜力和经济活力。”历下区东区建设指挥部有关负责人这样理解“经济森林”。

记者了解到,中央商务区已经入驻各类企业总部109家,包括深圳发展银行、太平洋人寿、人寿财险等省级总部50余家,省国资委、省国投、省保监局等省级经济部门近10家。预计年底能够入驻和确定入驻的金融机构省级总部在60家左右。仅以被形象地称为“101”大厦的奥体金融中心为例,这4座高档写字楼建成后,将成为全市税收贡献水平最高的商务楼宇。

与此同时,入驻中央商务区的总部级企业已突破100家,包括中石油、中海油、中烟集团、能源集团、省国电、山东高速、鲁商集团、黄金集团、山东企业联合会及国资委相关企业等,企业总部中心已具规模。

现在,启德国际金融中心28万平方米、文博西片区30万平方米以及佳世客等高端商业城市综合体正在建设之中。5年之内,中央商务区将拥有喜来登、万怡等3家以上五星级酒店,日本佳世客、北京燕莎百货、华润OLE超市等10家以上高端商业中心。

济南中央商务区全面建成后,10平方公里范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,成为全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,以及国家中央商务区格局中的重要节点。

区域发展辐射全省经济

随着济南中央商务区逐渐露出规模发展的恢弘之势,人流、物流、资金流、信息流向此处加速汇集,中央商务区的区域经济中心地位凸显。这片位于济南东部的“经济森林”,或将成为带动辐射济南都市圈乃至全省发展的强力引擎。

“中央商务区要打造成为济南乃至山东的交通、物流等服务经济中心；技术创新、形象展示及策研的总部经济中心；世界500强、上市公司、金融产业等品牌经济中心；智力型、创新型、高科技、研发类等高技术人才聚集中心,在经济发展及辐射带动方面发挥出无可比拟的优势。”历下区东区建设指挥部有关负责人表示。

通过规划、政策、产业、交通、市政及政府带动等六大发展驱动,济南中央商务区已经驶入良性运行的轨道。历下区制订了五年发展规划和经济科学发展的意见,统筹整体产业布局,让建设、发展更为合理高效。而随着省市政府单位的率先进驻,CBD能够迅速吸引现代金融、总部经济、地产开发及商业配套等企业落户。此外,教育、交通、市政等配套资源都在朝着全省乃至全国最优水准的目标打造。