济南中央商务区：一城崛起 尽揽菁华

原标题：济南中央商务区：一城崛起 尽揽菁华

国家开发银行山东分行、中国人寿保险股份有限公司山东分公司、山东国有资产投资控股有限公司……已入驻金融企业省级区域总部65家；中国石油化工股份有限公司山东分公司、山东能源集团、山东临工集团……已入驻大型企业省级总部84家；总建筑面积20万平方米的江北黄金珠宝第一城全面投入运营，已入驻企业500多家……这一系列数字，个个昭示出济南中央商务区大笔描绘开放型经济蓝图、敞开怀抱吸引各方投资的热情。

中央商务区全面建成后，在3.1平方公里核心区的基础上，辐射带动10平方公里，将有近百座高层和超高层楼宇、2000万平方米高档载体投入使用，预计实现税收300亿元，建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区，成为国家CBD格局中的重要节点。

总部经济已具规模

“中央商务区应注重打造产业集群特色。在完善自身软硬件环境的基础上，加大引进中国500强和世界500强的力度，打造区域性总部基地；整合区域经济资源，引进金融服务机构，打造金融增长极。”山东社会科学院国际经济研究所开放型经济研究室主任王鹏飞告诉记者。

当前，中央商务区正在实施的重点项目有69个，建筑面积达到1400万平方米，投资额达980亿元。在加快项目建设步伐的基础上，中央商务区始终对招商引资质量有着更高的要求，着力引进企业影响力大、投资规模大的“巨擘”，为经济发展注入强劲活力。

目前，在中央商务区3.1平方公里核心区域内已建成商务楼宇超过200万平方米，入驻重点企业450家，总注册资本超过1200亿元，年营业额700多亿元。具体而言，重点企业中有以中石化山东分公司、中国人寿山东分公司为代表的省级区域总部16家，以山东能源集团、山东高速集团等为代表的省级总部84家，以北京银行济南分行等为代表的市级区域总部68家，以市城投集团、中润集团为代表的市级总部115家……

产业发展不断完善

按照定位，济南中央商务区既是区域性金融服务中心、企业总部中心和高端商务聚集地，也是高端商贸聚集区、文化产业中心、创业产业聚集中心和具有文化内涵的城市形象标志区。

4月18日，随着银座珠宝交易中心的开业，江北黄金珠宝第一城内三大板块已全部运营。这是历下区依托山东黄金资源优势和济南区位文化优势打造的黄金珠宝产业聚集区，也是历下区产业链条发展完善的一个标志事件。目前，区域内大润珠宝、山东珠宝交易中心和银座珠宝的经营规划面积达20万平方米，年交易额已超过200亿元。历下区东区工程建设指挥部主任郭向平介绍， “下一步将逐步形成集原料供给、设计研发、加工生产、交易流通、典当拍卖、名品展示等于一体的完整的黄金珠宝产业链，成为济南中央商务区的重要组成部分。”

记者还了解到，中央商务区将和区域企业合作，联手打造10万平方米的文化广告产业园，计划吸引15家广告创意总部企业入驻，目前已签约15家。“发展就应打造产业聚集的中心，构建产业链条化。”王鹏飞如此评价。

基础设施日趋成熟

“历下的优质社会服务已经形成地区洼地，其竞争优势愈发显现。”正如济南市委党校教授冯雷所说，济南中央商务区在交通、基础设施建设和教育设施等方面都形成了具有独特优势的投资环境。

便利通达的交通网络为中央商务区的发展提供了必不可少的优势。经十路、解放东路、工业南路、奥体中路等纵横交错，与高速公路、高速铁路紧密衔接，30分钟即可抵达济南国际机场。而在基础设施建设上，水、电、气、暖已覆盖整个区域，绿化已达到国家标准，奥体中心、省博物馆、档案馆、美术馆等开放式场所不胜枚举，充分聚合了政务、商务、高科、文化、创意、金融等优质城市资源。

此外，中央商务区还拥有完善的教育设施，省内一流的辅仁学校、锦屏中学、友谊小学、海尔绿城小学等10余所中小学和20余所幼儿园，共同构成了发达的教育体系。结合周边配套建设的名士豪庭、海尔绿城全运村等高档住宅小区及公寓，共同解决了中央商务区普遍存在的“钟摆”问题，给工作人群提供了最大便利。