万达海港城

原标题：万达海港城东营房产写字楼之大规模城市综合体

写字楼一直是衡量一个城市商业化水平高低的标杆。2011年，住宅市场的多重“限购令”将东营写字楼市场推向了“春天”，也由此带来了写字楼价格的不断攀升。2012年，宏观调控和住宅限购之下，商业地产火热，东营写字楼市场作为商业地产的一部分，更是借势强力崛起、爆炸式发展。在东营，随着城市的不断发展壮大以及文化产业的日益兴盛，办公写字楼的建设与开发势在必行，随着住宅市场宏观调控进一步的深化，越来越多的投资者将资金转向商业地产领域，合理与稳定的租金收益率使得写字楼的投资属性日益突出。写字楼的供应量小、需求量大，因而具有较高的投资回报率，目前东营市场上写字楼的投资还是很热的，很多写字楼项目预计在下半年上市，今年或将成为东营写字楼市场投资的爆发年。

万达海港城鸟瞰图

东营房产写字楼之万达海港城篇

万达海港城效果图

万达海港城综合体项目，由美国天合建筑设计事务所设计、山东万达地产有限公司投资开发，项目占地8万平方米，总建筑面积15万平方米，项目整体绿化率高达30%，机动停车位1050个，是一个集商务办公、金融结算、商业和星级酒店等功能于一体，规模大型化、经营现代化、环境生态化的大规模城市综合体。

万达海港城效果图

万达海港城位于东营港经济开发区，是迄今东营港经济开发区规模最大、档次最高的复合型地产项目；项目建成后，将成为东营港旗舰式的地标建筑，全力提升整个区域的商业档次和综合配套能力，成为东营港城市化和现代化的标志。