济南创新谷瞄准国际知名国内一流

转自2014年5月23日中国创新谷官网

行走于济南创新谷,项目建设精彩纷呈,施工现场马达轰鸣,塔吊林立,到处是繁忙有序的火热场景。一处汇集总部经济、科技研发、文化创意等相关产业,极具发展空间和前景的高科技产业带正在隆起,将成为济南市新兴产业项目的摇篮和新的经济增长极。

创新谷总规划面积70平方公里,囊括了原来已经建成的大学科技园、数娱广场,按照产学研用一体化的建设思路,建设“高校+孵化器+研发基地+产业基地”的产业发展体系,规划设置人才培养区、环境配套区、产业核心区和生活休闲区四个功能区。

其中,东至京福高速,西至济菏高速,北至马鞍山,南至崮云湖街道一带山体,为重点发展区域,规划面积为20平方公里的产业核心区。该区域将规划发展“一湾四峪”的产业布局。目前已经开工的孵化器在“一湾”,这里是高端研发基地,可承载研发服务、创业孵化、商务商业、居住休闲等功能。“四峪”依山而建,包括成果转化基地、智能装备基地、“云”“物”应用基地、信息服务基地等。

创新谷的产业定位很明确,就是把创新谷建成国际知名、国内一流的“生态和谐、产业繁荣”创新型园区,打造成全市高新技术产业隆起带、产学研结合示范区和新兴产业聚集区,从而有效地汇集起各类创新资源,成为全市发展实体经济的强大引擎。

今年1月14日,清华紫光科技城项目签约创新谷,紫光集团将投资130亿元,在济南创新谷建设大规模研发基地。据了解,清华紫光科技城项目位于创新谷加速器以西,项目将于2018年底之前全部建设完成。届时,用于引进研发项目的建筑面积将达90万平方米,项目建成后,将引入不少于500家科技研发企业,其中包括大批世界500强、国内电子百强企业和上市公司。

在建设工地现场,创新谷服务外包创业服务中心招商部部长魏秋军告诉记者,今年以来,共洽谈企业300余家,其中有投资意向的企业100余家。60多家企业预订了孵化器部分位置,其中40多家企业与孵化器1、2号楼签署了联建合同。孵化器1号项目正在紧张施工,年底主楼主体完工,裙楼具备交付条件。

在创新谷的招商手册中,创新谷的战略意义被定为承接京沪两大经济圈产业转移和创新资源辐射。从地理位置上,济南北接京津,南连沪广,应该可对接京、津、宁、沪高端产业资源和创新要素,也是京沪经济走廊资源要素最佳承接地;济南自身也面临着东西发展失衡的问题。为此,济南市已把“推动长清加快融入中心城区发展”作为全市的一项重大决策和重要工作,从土地、财政、产业、交通设施建设四个方面提出了支持长清加快发展的9条政策措施。创新谷建设在济南西部的长清,在带动济南市产业转型升级的同时,无疑又会成为支撑济南西部新区崛起的重要增长极。

去年12月29日,济南轨道交通R1线正式启动。建成后,创新谷至济南西站只需8分钟,经京沪高铁到北京1.5小时,到上海3.5小时,完全融入京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”,成为京津都市群、长三角经济区产业转移的重要承接地。

“创新谷的辐射范围至少可达500公里。”创新谷管委会副主任马洪军介绍,这个区域里大概有3亿人,包含京、津、沪,覆盖中国经济较为发达的一些省份。创新谷的企业可同时服务京、沪,这是很多城市无法比拟的优势。“不土不洋”是济南发展服务外包的另一项优势,太“土”的地方没有资源,而太过“洋气”的地方,企业又会面临成本过高的难题。据一位在京、济两地均有业务的企业负责人介绍,他们在北京海淀黄庄所租的写字楼,平均到每人每年的租赁成本将近1万元,而同样的写字楼,在济南只需三分之一的费用。济南的人力成本仅是北京的一半左右,创业成本的优势显而易见。

济南的人才优势,也是吸引京沪企业的因素之一,长清大学科技园不仅有11所高校,20万在校大学生,将来还会有多个校企对接的平台。“协会每年定期组织山东师范大学等众多院校的学生到济南高新企业实习,在学生与企业互相满意的前提下,企业可直接与学生签订劳动合同。”山东省计算机协会秘书长石冰说。

许多开发区、工业园区,白天很热闹,一到晚上就冷冷清清,变成空城。创新谷不但是一个科技园区,同时也是一个新城。产业占40%,居住和商业占40%,道路基础设施占20%。目前,可以提供5300套公租房的创新谷人才公寓已经接近竣工。此外,谷内还有常春藤、紫薇阁、御龙湾等8个住宅区,幼儿园、中小学、医院、酒店、购物中心等配套设施也在规划投建。不久的将来,创新谷就业人员白天在平地的办公楼上工作,下班后可步行到相邻山坡上的住宅楼。预计到2020年,创新谷将建成科研人员办公生产类建筑500万平方米、从业人员25万人、营业收入超过1000亿元的智慧新城。