取消高端楼盘限购如何?

过去，市场有问题，政府就有政策出台调控，这是过去的一个常态，现今来说，更多的要考虑未来市场的良性发展，尤其是高端市场，要依靠新常态，首先这个市场不断的趋于理性和良性，政策未来会支持这个新的常态，“一脚刹车，一脚油门”的政策会影响市场的发展。更多的还是靠经济规律自行发展，购买这个产品的客户或投资，或自住，他本身是有真正的购房的需求，而不是想从整个市场渔利。所以高端市场的放开不会对大局产生太大的影响。 文/本报记者张舰

任启鑫：限购由高端开始放开的可能性较大

当前北京楼市中，很多中高端项目都面临蓄客困难的问题，像即将开盘的远洋万和四季，价格最终定为4.7万元/平方米，相比开发商此前曾经给出的5.2万元的均价下调明显， 项目自身也表示是底价开盘。不少中高端项目的营销总也向北青报记者表示，约有15%- 20%的积累客户都在限购范围内，为了进一步激活市场，关于北京放松或者是有条件放松高端项目的呼声不断增多。对此，作为专业的房地产研究和代理机构，亚豪机构副总经理任启鑫在接受北京青年报《广厦时代》采访时表示，短期内取消限购可能性不大，但限购由高端开始放开的可能性较大。

“双向调控”的思路加大了高端市场放松限购可能性

今年来虽然二三线城市纷纷取消限购，但是对于北京这类一线大城市来说，短期内取消限购的可能性不大。任启鑫一开场就表明了自己的观点。