不动产登记实施 将现抛售二手房热潮

原标题：淄博：不动产登记实施短期内将现抛售二手房热潮

淄博齐鲁网3月3日讯（淄博台记者翟振张铭）从3月1日开始，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》正式实施。《条例》的实施，很可能会催快房产税的征收。这对手上拥有多套房产的市民来说，很可能会造成抛售手中房产的心态。从事多年房源交易的资深房产经理王波告诉记者，虽然二手房成交量目前并没有变化，但打听房价的人明显增多。

“最近看房子的比较多了，成交量虽然目前还没有成交，但都比较有意向了应该是，在短时间内肯定会出现抛售的现象，下一步如果国家开始征收房产税，房子多的人肯定吃亏。”

大量房产抛售是否会导致二手房价格走低，甚至影响一手房的价格呢？王波分析，《条例》实施后市民的短期抛售，对于二手房房价的影响应该十分有限，特别是学区房的价格可能还会有所上升。但是对去年就开始一直比较低迷的新建楼房会更有威胁：因为抛售它仅仅是短期内的一个行为，现在成本、人工都在那摆着，不可能很便宜了，尤其是学区房比较稳定，不但稳定还有所提高。新房子销售的话，从去年就显现出来了，去年销售情况不是很理想，今年如果再出现这个政策（征收房产税）的话，新房的销售应该是会大大缩水。