苏富比进军中国房产经纪市场

原标题：艺术品拍卖 国际大鳄中国卖房

本报讯（记者林琳）日前，国际艺术品拍卖巨头苏富比正式进军中国内地的房地产经纪市场，专向中国买家推广全球各地的豪宅项目。拍卖大鳄跨界的举动引起行内争议，有人认为可能对中国内地的房地产销售起冲击作用，也有观点认为这只不过是其新增的一项“奢侈品业务”，与目前内地的房地产销售渠道有明显差异，形成不了直接的影响。

据了解，近几年海外置业在中国内地迅速发展起来，一种是开发商进军海外市场，到海外开发房地产项目。经纬房产研究中心总监瞿中奇解释，另一种是本土中介公司代理海外的物业，主要是因为他们在国内拥有一定的客户资源，所以主动把海外的产品引进来进行推介。据了解，也有不太常见的中介公司专门经营海外置业。

“对于苏富比来说，他们只是把房地产这种非传统的商品当成自己的一个种类，产品来自世界各地，推介的对象也不一定就是中国人，而传统的中介做海外物业，更多是追求量的交易而不是单个的收益，所以前者不会对后者产生直接的冲击和影响。”瞿中奇认为，随着市场的发展，房地产和拍卖行业的合作未来可能会更加深入和多样化。