济南白领半数买房靠啃老 八成租房者有购房打算

原标题：半数济南白领买房靠啃老 八成租房者有购房打算

对凡事追求稳定的中国人来说，他们迫切需要的是买房成家后得到的安全感。而对于已经成为社会中坚力量的职场白领们而言，买房还是租房是摆在眼前的问题：一边是有房带来的安全感，一边是背着巨额贷款造成的沉重负担。

近日，智联招聘发布了城市白领“房事”指数调研结果，济南本地的数据显示：六成济南白领的购房行为与号称是“枷锁”的婚姻紧密相关，其中五成已经实现了置业梦想。有超半数的年轻人为了购房“啃老”，购房费用来源于父母、家庭。

超半数年轻人啃老买房

几年前的一部《蜗居》，在全国范围内引起了关于持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议，此后，在智联招聘发起的白领“房事”指数调研中，分别从白领住房状态、购房情况、租房状态等方面进行了调查。针对济南本地状况的调查，共收回有效问卷1330份。

根据调查结果，济南白领的买房比例较高，半数白领已买房。其中，已买房并入住的白领比例为37.14%。此外，11.43%的济南白领虽然已经买房，但仍然选择租房住;2.86%的济南白领买房后仍然住在单位宿舍。五成济南白领尚未买房，其中，31.43%的济南白领选择租房住，其他选择与父母住或者住单位宿舍。

日前，山东省拟立法保护老年人不被“啃老”引发网友热议，本次调查数据显示，购房首付所需的大量现金，已经超出年轻白领的经济能力，因此有超半数的济南年轻人为了购房“啃老”，购房费用来源于父母、家庭。

上个月18日，是济南小伙曹杰强工作满一周年的日子。昨天，他在济南西部的一楼盘售楼处签下了购房合同。用他的话来说，挣钱还不到一年，就欠了银行30年的贷款。“不为了结婚，我才不买房子。”他说，近60万的首付是父母帮着拿的，这几乎是工薪阶层的父母一辈子的积蓄。

此外，仍然有28.57%的济南白领购房时的现金主要由自己支付。在绝大多数白领依靠父母支付首付款的背景下，仍然有不少白领依靠自己的积蓄支付首付款。

八成租房者有购房打算

在济南打拼的5年时间里，淄博姑娘储真真和老公共同经营了一家不小的理发店，3岁的女儿活泼又可爱。但目前仍租房生活的真真只能算得上是半个济南人。“女儿快到上学年龄了，我俩的梦想就是这两年赶紧攒攒钱，在济南住上我们自己的房子。”她说。

调查显示，超四成济南白领月租房费用在500元-1000元之间。其中，超八成有买房打算。此外，房租在500元以下的白领占比为18.75%，房租在1000元以上的白领比例为37.50%。总体来看，济南白领的租房费用较为适中。

在济南，有很多身揣买房梦想的年轻人，然而梦想照进现实后，面对巨大的首付资金缺口，很多人还是过着月月交租的生活。对于尚在租房的济南白领，他们未来是否有买房的计划呢?调查中，85.71%的济南租房白领表示有买房计划。尽管现在还在租房，买房也仍然是大部分济南租房白领的奋斗目标。

背上贷款却觉得踏实

曹杰强坦言，刚工作满一年就着急买房的原因，“确实是因为想要结婚了”。自古以来，男婚女嫁房子由男方准备似乎已经成为“惯例”，“要结婚先买房”压迫着大多数单身男性的神经。然而随着房价日益走高，动辄上百万的购房款让男方越来越“吃不消”。

尽管购房还贷的压力很大，但很多人并不认为自己是“房奴”，即使自嘲为“房奴”，他们仍是觉得成为“有房一族”是幸福的。

智联招聘调查显示，六成多济南白领认为结婚与买房与否关系密切。24.12%的济南白领认为一定要先买房再结婚，40.74%认为最好婚前有房或者婚后短期内买房，这两类济南白领均将买房视为结婚的先决条件之一。此外，20.32%的济南白领认为无所谓什么时候买房，但早晚一定要买房。还有14.81%的济南白领认为结婚与买房关系不大。总体来看，绝大多数济南白领将买房视为结婚的必需条件。

“成家立业，这个词里的‘家’，在现代人的理解中，是有很大分歧的，究竟是房，还是因婚姻而形成的家。”济南慧爱心理咨询中心心理专家吕善镇谈到，房子应该只是婚姻在经济上、物质上的加分项。安一个家，让自己的配偶对爱情、未来生活更加有信心。楼市动态 上周新房成交量涨四成

限贷政策出现轻微变化

女报讯(记者 薛冬)根据济南住宅与房地产信息网提供的数据显示，7月14日至7月20日，济南新建商品房市场共成交了4213套，环比前一周上涨40.2%。

本周新房的成交量高居不下，这与济南放开限购有直接关系。在济南放开限购的前一周(6月30日至7月6日)，济南新建商品房市场总共成交1908套;放开限购后(7月7日至7月13日)，济南新房成交3005套。自济南放开限购，到目前为止，济南新建商品房共成交6368套。

自7月以来，济南新房成交到目前为止已达8760套，远高于3月的7869套、4月的8005套和5月的7009套。限购取消为济南的房产市场释放了大量的刚需需求，同时大量外地来济的购房者也为济南的楼市增添了一部分力量，楼市一改上半年冷清惨淡的局面，开始步入和济南高温天气一样的“热情模式”。据悉，在济南放开限购的同时，限贷政策也出现了轻微变化，部分银行对于首套房贷利率有所松动，虽然变化不大，但对市场来说，也起到一定刺激作用。

新房成交量居高不下的同时，二手房价出现了微幅下跌。根据搜房济南房产评估网统计显示，7月14日至7月20日，济南二手房住宅挂牌均价为10357元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅为0.09%。

从行政区住宅挂牌均价走势图看，本周济南市六大区域二手房住宅均价呈现“涨多跌少”的态势。呈现上涨的区县有历城区、历下区、天桥区和市中区。

延伸阅读：

有房有车就幸福?

如果要问，有房有车等于幸福吗?相信很多人都会给出否定的回答，然而，在现实生活中，却没人能清楚地把幸福与这两样东西完全分离：姑娘找对象要求有房有车，打拼族的理想是买房买车，连人们寒暄的时候说的也是房子和车子。不知何时起，我们把对幸福的追求跟房、车紧紧套在一起，成功的标志仿佛就是有房有车。

近日，国家卫计委和中国人口福利基金会发布的调查报告显示：被问及“一年来，给您带来生活困扰的主要因素是什么”时，“经济收入”以57.2%的比例位居第一，而住房也成为了幸福感密切相关的经济因素之一。我国80%的家庭拥有1套房子的产权，14%的家庭拥有多套房子的产权。但是，面对“您认为影响家庭幸福最重要的因素是什么”的问题，夫妻关系、家人团聚等因素却超过了“有房有车”。