济南上半年GDP同比增8.8% 房地产形势复杂

民生改善亮眼公共支出近六成投向民生

今年上半年，济南的民生和社会重点事业支出达152.7亿元，占公共财政预算支出的58.5%。城市居民人均可支配收入达到18608元，农民人均现金收入则达到了9529元，分别增长了9.4%和12.1%，均高于生产总值增速。在城市居民人均可支配收入和农民人均现金收入增速均“跑赢”GDP的同时，居民消费价格仅上涨2.1%，物价基本平稳。

另外，济南市社会保障参保人数也创历史新高，基金收入达110.5亿元，增长14.2%，城镇居民医疗保险和新农合实现整合，企业退休人员养老金连续10年上调。在保障房建设方面，开工保障性安居工程13061套，基本建成8102套，完成年计划的61.5%和42.6%。另外，15件民生实事也正按计划逐步落实。

新兴产业勃兴网络零售额增长近两倍

今年上半年，济南市消费市场稳中有升。从相关数据来看，上半年，济南市完成社会消费品零售总额1391.8亿元，同比增长12.7%，较一季度加快0.3个百分点，与全省持平。其中批发业增长15.2%，餐饮业增长9.8%，较上年同期分别提高1.9和4.3个百分点。不仅如此，重点商品销售形势也比较好，限额以上法人企业汽车类商品销售160.8亿元，增长17.2%，家用电器和音像器材类增长15.4%。尤其值得关注的是，济南市电子商务增长迅速，交易额和网络零售额达782亿元和243亿元，分别增长了71.9%和196%。

难点

4县区GDP增速“拖后腿”

从生产总值增速看，济南市有4个县区的GDP增速低于全市水平。发展不平衡的问题，还比较突出。在民营经济方面，近年来，济南不断加大对民营经济发展的支持力度，但目前民营经济增加值占全市GDP的比重为41%，平均每万人拥有私营企业131.2户，明显低于先进城市水平。另外，济南市还缺乏综合实力突出的骨干企业，目前全市尚无一家过百亿元的民营企业。

房地产形势仍较为复杂

济南市的房地产形势也仍然较为复杂。今年以来，全市房地产开发投资增长较快，上半年达到21.1%，较一季度加快3.6个百分点，但房企面临销售和资金的双重压力。从市场销售看，受观望情绪较浓、信贷政策收紧等影响，1-6月份

商品房销售面积增长13.6%，其中住宅增长18.3%，较一季度分别回落12.2和13.4个百分点，6月份新建住宅价格环比下降0.7%，已连续两个月下降。7月10日济南市全面放开限购政策，将对房地产市场产生积极影响，但国内房地产市场面临调整，外部风险对济南市的传导不容忽视。