烟台市4月份住宅成交量回升 量价双稳

原标题:烟台市4月份住宅成交量回升 量价双稳

烟台齐鲁网5月27日讯（记者 梁楠 通讯员 张辉）近日，记者从国家统计局烟台调查队了解到，今年4月份，烟台市住宅成交量继续回升，与3月份相比，市区新建商品住宅和二手住宅的成交量分别增加了115套和110套；销售价格指数同比涨幅与3月份相比均有所回落，市场整体呈“量价双稳”的运行走势。

据调查显示：新建商品住宅交易同比价格指数涨幅回落0.6个百分点。4月份，烟台市区新建商品住宅销售价格指数同比上涨6.7%，涨幅比3月份回落0.6个百分点，已连续3个月涨幅回落；比青岛、济南的同比涨幅，分别低0.7、0.2个百分点，高出济宁0.6个百分点。环比价格指数涨幅回落0.1个百分点。4月份，烟台市区新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，涨幅比3月份回落0.1个百分点；与青岛、济南、济宁的环比涨幅相比，分别高0.1、0.2、0.2个百分点。网签成交量小幅增长。4月份，烟台市区新建商品住宅网签成交量2414套，比3月份的2299套增加了5.00%，连续2个月成交量增加。

二手住宅交易同比价格指数涨幅回落0.6个百分点。4月份，烟台市区二手住宅销售价格指数同比上涨4.7%，涨幅比3月份回落0.6个百分点。环比价格指数涨幅上涨0.1个百分点。4月份，烟台市区二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%，涨幅高出3月份0.1个百分点。成交量环比增加一成。4月份，烟台市区二手住宅成交1141套，比3月份的1031套增加了10.67%，增加了一成多。

4月份，烟台市区住宅成交情况芝罘区、开发区成交量较大。4月份，芝罘区和开发区新建商品住宅共成交1423套，占总成交量的58.95%；二手住宅共成交794套，占总成交量的69.59%。福山区、牟平区成交量“涨跌互现”。4月份，福山区、牟平区的新建商品住宅成交量为379套和257套，比3月份分别增加了11.47%和6.20%；二手住宅成交量为139套和93套，比3月份分别减少了7.33%和10.58%，两个区域同时呈现出新建商品住宅成交量增加和二手住宅成交量减少的态势。高新区、莱山区平均价格“领跑全市”。4月份，高新区新建商品住宅每平方米的交易均价为8316元，高出第二名莱山区409元，比最低的福山区高出2505元，领跑全市新建商品住宅交易价格；莱山区二手住宅交易均价以每平方米6260元的高点，蝉联全市二手住宅交易价格的榜首，高出第二名芝罘区518元，比最低的牟平区高2972元。