烟台房价节后首次上涨

胶东在线网2月28日讯(记者王向荣)在楼市出现季节性回暖时，上周烟台的成交量环比上升了23.7%，成交均价也出现了上涨，达到6841元/平米，环比上涨266元/平米。六区中莱山区和芝罘区的均价超过了7000元，上周芝罘均价有大幅度的上涨，跃居六区第一位。

据克而瑞楼市周报，上周(2月17日—2月23日)烟台共成交4.7万平米的房源，环比上升23.7%；成交均价6841元/平米，环比上涨4%。

上周烟台六区仍然只有莱山和芝罘区的成交均价超过7000元，不过在排名上芝罘区以9173元/平米的均价大幅度超过莱山区，成为六区中的均价第一高。

芝罘区的成交均价上涨幅度大，由7141元/平米环比增长2032元/平米，达到9173元/平米排在六区首位；莱山区均价7870元/平米，环比上涨211元/平米。高新区均价6765元/平米，环比下降74元/平米；开发区均价6103元/平米，环比上涨10元/平米；福山区均价5776元/平米，环比下降44元/平米；牟平区均价4646元/平米，环比下降150元/平米。

从区域的成交量来看，芝罘区和开发区分列一、二位，90—120平米和90平米以下的丙种户型卖得最好。楼盘成交明星是芝罘区的金象泰吉祥家园和开发区的上居和园。90平米以下的产品均价为6039元/平米，环比下降115元/平米；90—120平米的产品均价是6270元/平米，环比下降80元/平米；120—144平米的产品均价为6692元/平米，环比增长434元/平米；144—180平米的产品均价为8158元/平米，环比增长425元/平米；180平米以上的产品均价在17244元/平米，环比上涨8710元/平米。