全家庭模式领跑开发区地产

无商不活，无商不富。开发区重点打造衡山路片区，布局行政办公、商业金融、文化娱乐、居住出行等功能。大型城市综合体万行中心抢先入驻衡山路商业金融区，项目于12月25日正式奠基，将于明年5月份入市。目前开发区市场上已有八大商业综合体项目，在商业地产竞争激烈的当下，万行中心如何保有自己的优势呢？记者对万行中心的丛总进行了专访。

在开发区的规划图上，衡山路片区的战略位置十分抢眼，紧邻开发区管委南侧。衡山路片区是开发区重点打造的黄金生长线，未来不仅是开发区的南大门，还将形成重要的商业金融区，40万平米的万行中心是衡山路片区的商业先锋。丛总说，开发区目前有八大综合体项目在启动，这对商业匮乏的开发区是一大利好，可以更好地完善配套，提升区域内住宅项目的性价比。商业综合体扎堆，也对商业地产的运营提出了更高的要求，拿衡山路片区来说，片区内还有证大大拇指、衡悦广场两大综合体，未来还将引进更多的综合体项目。目前万行中心是衡山路片区规模最大的综合体项目，在运营模式上主打全家庭式的运营模式。

何为全家庭式的运营模式？万行中心有大型购物中心、名品步行商街、洲际智选假日酒店、超甲级写字楼、70年产权住宅式酒店公寓、高档住宅、红黄蓝幼儿教育等9大优质业态。丛总说，在万行中心不仅可以居住，还能满足业主一家的购物、休闲、娱乐等需求。简单来说，就是一家老中少三代一同到万行中心逛街，老人有老人的活动区，孩子有孩子的游乐区，大人可以无后顾之忧放心购物。闲暇时一家人吃饭、会友，都可以在万行中心一站式解决。

在业态的布局上，万行中心将负一层设为美食广场，一楼设立超市与国际快销店，三楼是儿童娱乐，四楼是餐饮店。购物中心与步行街相互连通，消费者能够方便地出入购物中心。除了商业布局的别具匠心，万行中心还引进了红黄蓝教育机构，在项目的东北角还有一个大型的公立小学，满足小区业主对教育配套的需求。

在商业配套、教育配套、交通配套等条件的支持下，万行中心还拥有开发区中心区的地段优势及庞大的人流支持，未来不仅是衡山路片区的商业地标，还将辐射福山区，加速区域融合，打造烟台西部的核心商务区。