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烟台楼市仍有上涨趋势


来源:胶东在线

原标题:烟台楼市仍有上涨趋势 70个大中城市65个房价涨 胶东在线网1月21日讯(记者 李婷婷)1月18日,国家统计局公布了“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,12月份70

原标题:烟台楼市仍有上涨趋势 70个大中城市65个房价涨

胶东在线网1月21日讯(记者 李婷婷)1月18日,国家统计局公布了“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,12月份70个城市中65个城市房价环比上涨,涨幅最大不超过1.1%,69个城市同比上涨。烟台新建商品住宅价格12月份环比上涨0.7%,同比上涨8.9%,二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨6.2%。

国家统计局数据显示,2013年12月,新建商品住宅(不含保障性住房)市场价格上涨,涨价依然是国内绝大多数大中城市的主流。

与2013年11月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。

二手住宅价格变动情况,与2013年11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。

烟台房价涨幅相对较温和

根据国家统计局统计数据,上月烟台新建住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨8.9%;二手住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨6.2%。无论是新房还是二手房市场,2013年以来,烟台楼市价格总体上均保持了稳中有升的行情。

从分类情况来看,新建商品住宅方面,90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨8.2%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%,同比上涨9.6%;144平方米以上的价格指数环比上涨0.3%,同比上涨7.6%。

相比之下,二手房价格指数的同比变动较小,其中90平方米及以下的二手房价格指数环比上涨0.4%,同比上涨6.8%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比上涨0.6%,同比上涨6.7 %;144平方米以上的价格指数环比上涨0.5%,同比上涨4.8%。

从上述数据不难看出,烟台上月新建商品住宅及二手住宅价格涨幅相对温和。

预计今年楼市仍会量价齐涨

一些业内人士称,2013年市区楼市量价齐涨,刚需市场迎来井喷,改善型楼盘的供应量和成交量和2012年相比都有了较为明显的增长。

业内人士分析,进入2014年,楼市仍将是以刚性需求为主流,同时改善性需求也将在去年的基础上有所增加,成交量有望比2013年更上一层楼。价格方面,在新的房地产调控政策出台之前,房价很可能还会保持稳中有升的状态,但涨幅肯定是很有限的,购房者应该可以放宽心。

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[责任编辑:初晓芳]

标签:烟台 楼市 上涨

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