品牌大盘11月集中预售

胶东在线网11月15日讯(记者王向荣)在过去的两周中，一线房企万科开发的万科城项目成交量连续问鼎榜首，中铁、万达、金地等开发的项目也榜上有名。进入11、12月份，万科、保利、华润、金地等一线房企开发的项目将有集中预售签约，或将推动成交量继续蹿高。

据克而瑞数据，在过去的两周中，万科城的成交量别分是339套和117套，成交面积和成交金额稳居烟台全部楼盘之首。从成交排名前十的榜单中可以看到，中铁逸都、万达广场、金地格林世界都位列其中，本地品牌开发商祥隆旗下的理想城项目、金象泰置业开发的温馨家园项目也在成交排名前十的榜单中。

金九银十过后，11月份成为开发商冲刺销售额的关键节点，目前已经有尚书台、世嘉锦庭、青桦逸景、桦林颐和苑等6个楼盘开盘，后续还将有20多个楼盘入市。在入市的楼盘中，纯新楼盘是11月市场上的一大亮点，有富春山居、中国院子、健成UN未来城、健成水漾花城、青桦逸景、尚书台、万花城、缇香名苑，及一线房企开发的保利紫薇郡、华润中心凯旋门。已然开盘的万科御龙山、万达广场等品牌大盘在年末也将有持续推盘。

可以说，11月份是一线房企与本土房企争夺市场开展拉锯战的时期，从市场反馈来看，目前占踞榜首的是一线房企万科，成交额和成交面积都领跑六区。本土企业的项目主要是面向刚需客群，在销售价格和户型面积上较一线房企开发的项目要低一些，客观来讲，想在成交总额上超过一线房企有一定的难度。