烟台198户家庭喜领保障房钥匙

原标题：烟台198户家庭喜领保障房钥匙第三批租赁补贴将发

水母网11月26日讯（YMG记者赖皓阳通讯员刘萧鹏） 昨天，烟台中心区首批租赁保障房正式进入交房流程，锦绣新城四期、锦绣好家、锦绣新天地、中正山庄4个保障房小区同时进行交房手续办理，198位房主第一批领到新房钥匙， 交房工作将持续到本月底。水母网（http://www.shm.com.cn/）了解到，从今年4月15日起，烟台中心区城市住房困难家庭，住房保障资格认定已经常态化受理，获得保障资格的家庭将申请到租房补贴，目前已经发放两批2237户家庭，第三批700余户即将发放。

想到领钥匙，半夜两点睡不着了

昨天一大早，还没有到8点半正式办理交房手续的时间，锦绣新城四期小区物业处就已经排队等候了不少市民。今年59岁的范淑美7点多来到交房现场，也是锦绣四期小区第一个领到钥匙的房主。“一想到今天领钥匙就兴奋，半夜两点醒了就睡不着。”范淑美难掩激动的心情，在办理完一系列手续后，跟着工作人员一起到新房验房。

由于只有一口人，范淑美选了一套65平米的一居室。走进敞亮的新房，范淑美一直乐得合不拢嘴，“太好了，这搬进家具就能住了，连抽油烟机、燃气灶都有。”范淑美告诉水母网，她这辈子没想过自己还能住进这样的房子。范淑美给水母网算了一笔账：按照她的补贴标准，每个月能领到210元的补贴，小区的房租是每月700多元，自己掏500元，这比她在中心区只租一个卧室都要便宜。

新房基本精装修，搬进家具就能住

水母网观察到，此次交付的保障房基本是精装修，部分厨房、卫生间设施都已配置，业主只需搬进活动家具即可入住，十分方便。

“我选房排在346号，第一天就选完了，这两天跑了银行交房租，供热公司交暖气费，电视台交电视费，就是想尽快住进来。”范淑美说，她下午就联系搬家公司，争取这几天就住进新房。

和范淑美一样，虽然交房手续比较繁琐，但每个人脸上都洋溢着幸福的表情，选房工作也进行得特别顺利。截止到昨天下午4点钟，4个保障房小区共198户领到新房钥匙。住房保障中心工作人员提醒选房者，4个小区交房时间各不相同，锦绣好家是11月25日—29日，锦绣新天地是11月25日-30日，锦绣新城四期是11月25日—30日，中正山庄是11月25日—28日上午。选房家庭一定要按照《交房告知书》上的期限办理交房，如果时间有变化，一定要打电话进行预约。

第三批700余户租房补贴即将发放

作为山东省首个进行“三房合一、租补分离”的城市，即把经济适用房、廉租房、公租房三种保障类型归并统一为“只租不售”的保障性住房。烟台此次推出的首批1195套租赁保障房受到市民认可，所有房源全部选空。除了房源地理位置优越以外，几乎精装修的新房也省去了不少中低收入家庭的开销。另外在租金定价和补贴上，也达到了最大优化，许多房源的租金低于补贴，等于政府给市民“报销”了房租。

“市中心区将改变过去每年固定一段时间集中扎堆申请的方式，采取常态化申请审核程序，申请人在工作日期间，随时可以到户籍所在地的街道办事处申请资格认定，不用再担心一等一年了。”市住房保障中心副主任迟乔表示，自今年4月15日起，市中心区城市住房困难家庭住房保障资格认定开始常态化受理，截至目前已有1.2万家庭备案登记。经审核获得住房保障资格的家庭，可以申请住房租赁补贴，不租房不发放补贴。眼下，首批1050户家庭已经领到租房补贴。第二批1187户家庭租房补贴正在发放中，截至昨日还有40户未领取。第三批700余户家庭的补贴也将马上发放，依次滚动运行，做到应保尽保，让有住房困难的家庭得到保障。

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申请住房保障的城市中等偏下和低收入住房困难家庭，应当同时符合下列条件：

1.申请人具有芝罘区或莱山区城市常住户口3年以上。

2.家庭成员人均年收入不超过29660元。

3.家庭成员在本市市区无自有产权房屋，或自有产权房屋建筑面积低于50平方米且人均建筑面积低于15平方米。

4.属未婚人员提出申请的，申请人须年满25周岁。

家庭成员是指申请家庭夫妇双方与同户口的未婚子女。自有产权房屋包括：房屋所有权登记在申请人或家庭成员名下的房屋；办理转移登记不满5年的曾有产权房屋；拥有的宅基地房屋；已办理预购商品房预告登记的房屋；与他人共有产权的房屋份额。已购买经济适用住房、集资合作建房或承租廉租住房的家庭和个人，不得申请住房保障。已享受廉租住房租赁补贴的家庭，依照新的保障标准和政策规定重新办理住房保障资格认定，其原有补贴最晚于2014年10月停止发放。

基本步骤：办理住房保障资格认定→取得《住房保障资格证》→租赁市场住房或保障性住房→申领住房租赁补贴。