烟台首批租赁型保障房20日起选房

原标题：烟台首批租赁型保障房昨起选房 25日起领新房钥匙

水母网11月21日讯（YMG记者 侯召溪 通讯员 王肆 李成莲）2014年烟台市中心区保障性住房配租工作昨日在芝罘区锦绣新天地社区广场举行，综合评分排序前1800名（含）的家庭依次选房，每天400户，至24日结束。这是烟台启动“三房合一、租补分离”住房保障新模式后推出的首批租赁型保障房，房源共1195套，分布在烟台芝罘、莱山等四个小区。因房源租金、位置以及大小不同，配租家庭的选择也呈现出多样性。本月25日起，他们将拿到新房钥匙，拎包即可入住。

选房全程可视监控

早晨8点还不到，位于烟台芝罘区黄务街道的锦绣新天地社区广场已是人声鼎沸，不少家庭早早前来。8点30分，选房正式开始。综合排序前400名的家庭排队选房，上午200户，下午200户。

整个选房过程，全程监控。监控视频就在选房大厅内，实时查看。选房大厅一侧全是玻璃，外侧市民可清晰观看选房过程。市民孙荣风在女儿的陪同下第一个选房。在工作人员的引导下，她先是将选房顺序证和身份证放到摄像头下，进行身份和选房确认，而后进入房源展示区。同女儿一番商量后，她选择了莱山区锦绣好家一套两室一厅的房子。

房源选择未扎堆

今年4月1日起，烟台在全省率先推出“三房合一、租补分离”住房保障新模式，将经适房、廉租房、公租房统一归并为租赁型保障房。获得保障资格的家庭，可以租赁政府投资的保障性住房，也可以到市场上租房，先按市场价交租金，再领补贴。本批次推出的保障房共1195套，分别位于市区中正山庄、锦绣新城四期、锦绣好家、锦绣新天地等四个小区，各房源的月租金标准分别为15.5元/平方米、11元/平方米、11元/平方米、7元/平方米。

市民吕美君家三口人，是低保户，享有每月700元的租赁补贴。他选了锦绣好家一套62平方米的两居室房屋，月房租678元，自己每月只需再掏几十元。

“同以往选购经适房不同，住房保障新模式推出后，保障房的房源位置、大小以及租金不同，配租家庭的需求也是分散的， 首批租赁型保障房选房在选择上呈现出多样性。”市住房保障中心副主任迟乔说。

25日起领新房钥匙

水母网（http://www.shm.com.cn/）了解到，选房结束后，当事人要自行到指定银行按《交款通知单》所列数额缴纳履约保证金和首月房租。本月25日起，配租家庭根据《交房告知》时间陆续领取新房钥匙，办理房屋交接和物业手续，缴纳相关费用，签订《保障性住房租赁合同》。本批次供应的1195套房源，全部进行了简装修，拎包即可入住。

烟台市住房保障中心主任黄顺崧介绍，今年4月15日开始，烟台市中心区城市住房困难家庭住房保障资格认定开始常态化受理，截至目前已有1.2万家庭备案登记。经审核获得住房保障资格的家庭，可以申请住房租赁补贴，不租房不发放补贴。眼下，首批1050户家庭已喜领租房补贴；至本月25日，发放第二批1187户家庭的租房补贴；第三批700余户家庭的补贴也将马上发放，依次滚动运行，做到应保尽保，让有住房困难的家庭得到保障。

低保户不能选租金高于补贴的保障房

水母网11月21日讯 （YMG记者 汪道霞）据水母网（http://www.shm.com.cn/）了解，昨日的现场选房按公告的选房顺序依次进行的，具体规则如下：家庭成员3人及3人以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型。异性单亲家庭2人及2人以上，且在申请时子女年满8周岁（含）以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型。除上述条件以外的家庭，只可以选择一居室户型。低保无房户家庭只可选择租金不高于其住房租赁补贴额的保障性住房。

如果申请人领到《选房顺序证》发现没有合适的户型，不想选房了，《选房顺序证》予以作废，但不影响享受保障资格。但是，如果选了房不去住，就相当于弃租，选房后又弃租的，按规定5年内不得再次申请配租保障房。

本批次房源涉及4个小区共1195套

本批次烟台市中心区提供配租的保障性住房共有1195套，共涉及烟台市中心区4个小区。锦绣好家项目107套，其中，一居室9套，二居室98套。单套建筑面积52.05-79.76平方米，月租金标准11元/平方米。锦绣好家位于莱山区大郝家村南。锦绣新城四期项目238套，其中，一居室108套，二居室130套。单套建筑面积61.68-84.51平方米，月租金标准11元/平方米。项目位于只楚办事处辖区。锦绣新天地项目780套，其中，一居室771套，二居室9套。单套建筑面积53.28 -68.14平方米，月租金标准7元/平方米。项目位于芝罘区魁文路508号。中正山庄项目70套，均为二居室。单套建筑面积69.74-78.42平方米，月租金标准15.5元/平方米。位于芝罘区付家、蓁山屯村址内。