"烟台智谷"雏形初现 服务中心下月封顶

将拉长烟台商务服务业“短板”，成就总部商务办公新中心

总部基地工地一片繁忙

胶东在线网4月4日讯(通讯员刘影)2014年烟台市《政府工作报告》中提到，今年将大力发展更具竞争优势的商贸流通业，繁荣城市商圈和中央商务区，加快形成以总部经济、商务服务为主题的楼宇群。如今，位于莱山区的烟台总部经济基地烟台智谷已雏形初现，企业服务中心也将于5月底提前封顶。作为重点工程，当前进展到底如何？4月1日，记者深入施工现场探访。

多个项目破土动工烟台智谷雏形初现

沿着莱山区山海南路往南走，经过中铁逸都的楼盘再往前，你会看到一座座建筑吊塔林立在一片建筑工地中不停地旋转，这就是烟台总部经济基地烟台智谷施工现场。未来，烟台智谷项目建成后，将引进各类企业总部500余家，齐聚烟台智慧核心人物，年可实现税收20多亿元。

4月1日上午，在烟台智谷企业服务中心施工现场记者看到，各类施工车辆穿梭于一个个项目工地，各项工程均在紧锣密鼓地推进中。

另外，在企业服务中心北侧，记者看到烟台海韵城市广场等三个项目也正在施工建设。据了解，这3个项目总投资近10亿元，建成后将吸纳近百家企业总部入驻。

据烟台总部经济基地管委发展促进部副部长姜华介绍，目前烟台智谷内有的项目防水保护层施工已完成，正在进行基础钢筋绑扎；有的项目正在进行现场支护桩工作。从目前建设情况来看，烟台智谷已经雏形初现。

“总部基地将很快成为烟台市新的总部商务办公中心，优化烟台乃至山东半岛的资源配置和商务环境，提升烟台在山东半岛蓝色经济区与环渤海经济圈区域中心城市的重要地位，形成新的经济增长点。”姜华说。

100多名工人5天盖一层企业服务中心下月封顶

作为烟台智谷建设的排头兵，企业服务中心的建设进度创下了“智谷速度”，在100多名建筑工人的共同努力下，5天就能盖起一层。据烟建集团六公司的项目经理王衍超介绍，本来计划6月底前封顶的服务中心，5月底就能顺利封顶。

“现在企业服务中心已经建到第10层了，目前正按照5天至少一层的速度进行施工，服务中心建成后，将为入驻企业提供包括贸易金融、法律财务、人才科技等方面的咨询、培训和服务。”烟台总部经济基地管委财务评审部副部长路丽环说。

虽然职务是烟台总部经济基地管委财务评审部副部长，但路丽环并非是坐在办公室里看工程，因为她每天都要驻扎工地，关注建设现场的动态及部分工程监管，为招商工作提供最新的建设信息。

“按照当前的建设进度，争取在年底前保质保量地完成施工任务，让企业服务中心年底前交付使用。”路丽环说。

成都一家三口同工地工作为了赶工程每天5点就起

站在企业服务中心10楼顶的建设平台上，记者看到100多名工人正在扎钢筋、绑钢架，铺设各种浇灌水泥前的材料，而在10楼以下的楼层，已经有工人正在安装消防设施。

“我从去年就过来了，我们一家三口现在都在这个工地上干活，虽然累，但是能够为这么大的工程出一份力，也还是挺高兴的。”47岁的侯淑芳说，她是工地上为数不多的女工人之一，来自四川成都老家，同来的还有丈夫和儿子。侯淑芳说，有很多老乡都来了烟台建筑工地，但她和两个家人在一起，来到了烟台总部经济基地建筑工地。

据烟建集团六公司的项目经理王衍超介绍，建筑工地上的工人加在一起能有近百人，都来自不同的地方，但四川成都人比较多，也算是建筑工地上的主力，干起工程来都比较严谨、勤奋。

“我们是随着天亮的时间工作的，现在亮的越早，我们起的越早，虽然累点，但一家三口在一起，也算是累并快乐着吧。”侯淑芳说。

招商引资由被动变主动“不是什么企业想来都接受”

前方工程建设如火如荼，那么招商情况又是如何呢？4月1日上午，在烟台总部经济基地管委会驻地，记者见到了发展促进部副部长姜华，上午10点，他刚刚接待了两拨前来洽谈项目的企业。

“可以说现在招商情况已经变被动为主动，由原先的被动的去寻找、邀请企业来入驻烟台总部基地，到如今大企业主动找上门。”姜华说。

从目前建设情况看，除了在建的企业服务中心等5个项目外，戴斯酒店、加拿大巨城软件等4个项目都将于年内陆续开工建设。

“烟台总部经济基地在开工前，我们的招商工作就很难做，找什么样的企业来投资？怎么才能发挥出总部经济基地的作用？为了招商可以说是想尽千方百计。”姜华说。

现在烟台智谷已经能够看到雏形，青烟威荣城际铁路也将于年底前开通，他此前推介时遇到的一些问题也就迎刃而解了，很多企业开始自动找上门来。

“这就是让企业看到了希望，他们才主动开始前来洽谈，虽然现在要求入驻的企业多了，但是我们不是什么企业都收，只有符合总部经济发展理念，符合总部经济基地入驻要求的项目和企业才能进入。”姜华说。

据了解，目前总投资超过200亿元的30多个项目正在跟踪洽谈。可以预期，总部基地将很快成为烟台市新的总部商务办公中心，成为服务业经济新的增长点。