供热维修屡遇管道“封包”

原标题：供热维修屡遇管道“封包”

近日，华阳热电辖区内的三个单元，因居民楼供热主管道锈蚀漏水，维修中遭遇管道“封包”挡道，使今年的供热变得有点“悬乎”。日前，“老于帮办”接到市民反映后，随华阳热电工作人员进行维修处理。

楼下立厅管被封包维修难

昨天上午，帮办记者跟随华阳热电的工作人员来到奇山西街70—19，但该户主人不在家。　　该单元的楼长刘大姐告诉帮办记者，今年3月18日，奇山西街70—23住户家发生漏水，漏水原因是由于管道锈蚀老化造成，当时因漏水还淹了楼下奇山西街70—19。因漏点位于单元公用的立厅管上，且这根管道正好串了两户，所以维修时，需要楼上楼下一起更换管道。因当时已临近停暖，所以该单元提前停供，待停暖后再维修。

随后，在奇山西街70—19，工作人员发现该户在装修中将立厅管挡在衣柜身后，立厅管还单独被封包。该房一直出租。经单元楼的楼长出面做工作，19号户主同意在衣柜上开个小口子维修。

昨天上午，华阳热电工作人员再次明确，更换立厅管需要从上到下更换新管，在衣柜上开个小口子并不能解决问题。楼长刘大姐让工作人员直接与19号户主进行沟通，并讲明如果不维修，将影响今冬的正常供热。经过说服，该户同意29日晚回家，再具体商量施工办法和维修事宜。

楼下网点将管道封包

无独有偶。迎祥路80单元也碰到了类似的烦恼。该单元的一楼住户家里的立厅管发生漏水，维修中同样遇到了“封包”门槛。

据介绍，供热期间，迎祥路80—2住户南卧室立厅管由于老化锈蚀严重，导致漏水。维修中发现，该单元的回水管等都盘在楼下一网点房的室内屋顶，而且该网点房做了装修。

昨天上午，帮办记者跟随华阳热电工作人员来到迎祥路88—24。该网点房是一家经营奇石的门头房，楼上单元楼的回水管就盘在一根柱子的上面，被封包在里面看不见。

网点房经理称，房子租赁时就已装修好了。要在房顶上开个口子，虽方便上去维修，但肯定要影响生意的，还会涉及到房顶的恢复费用。

帮办记者随后从烟台市供热燃气管理处获悉，根据《烟台市城市集中供热管理办法》第四十二条规定：“由于室内装修改造、擅自改变房屋结构或因改造室内采暖设施等原因，影响采暖效果的，责任由用户自负；给单元楼内其它用户造成不良后果或损失的，责任由该用户承担。”第五十三条规定：“违反本办法第四十二条规定造成损失的，用户应当予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

华阳热电的工作人员告诉帮办记者，根据上述规定，暖气管道不允许封包，网点房将暖气管道封包在天棚里，给供热企业维修造成不便。如果为了维修，需拆除外面的包装物，所受损失应由网点房自己承担。因非现任经营者包装，可去找前任租房人来承担。