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烟台楼市成交价上涨


来源:胶东在线

原标题:烟台楼市成交价上涨 刚需户型成交价下降306元 资料图 胶东在线网5月29日讯 (记者 王向荣) 据克而瑞最新楼市周报,上周(5.19——5.25)烟台楼市的成交价为6652元/平米,环比上

原标题:烟台楼市成交价上涨 刚需户型成交价下降306元

资料图

胶东在线网5月29日讯 (记者 王向荣) 据克而瑞最新楼市周报,上周(5.19——5.25)烟台楼市的成交价为6652元/平米,环比上涨了129元。90平米以下的刚需户型成交价下降306元,180平米以上的大户型成交价上涨了1639元,对总价的上涨有推动作用。

据克而瑞楼市周报数据,烟台上周卖房6.9万平米,成交价6652元/平米,环比上涨2%。福山区成交量最高,成交均价也一直保持坚挺;芝罘区的成交价上周有大的增长,跃居六区第一高价。

上周芝罘区房价8136元/平米,环比上涨657元;莱山区的成交价7711元/平米,环比微涨11元;开发区房价在下降811元后又上涨438元,为6515元/平米;高新区的房价在上涨609元后又下降986元,为6254元/平米;福山区房价继续保持坚挺,环比微涨31元为5848元/平米;牟平区房价5月犹如坐过山车,上周大降1318元,为4665元/平米。

从成交的产品类型看,120平米以下的两个面积段房源成交量较高,雲上熟地当归、万行中心、大成门等项目为两面积段产品成交主力。

上周90—120平米的三居户型成交量最高为2.67万平米,成交价6375元/平米环比上涨了262元;90平米以下的两居户型成交量为2.5万平米,成交价5935元/平米房价环比下降306元。120—144平米的产品成交价7547元/平米,环比上涨764元/平米;144—180平米的产品成交价为7805元/平米,环比继续下降874元/平米;180平米以上的产品成交价在10166元/平米,环比上涨了1639元/平米。

目前烟台楼市的库存量高达740万平米,这与近期楼盘大量拿预售开盘不无关系。库存高企,市场压力增大,虽然近期开盘量有所增加,但还远远达不到旺季的去化水平。

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[责任编辑:刘薇]

标签:成交价 下降306元 楼市

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