上周烟台3个楼盘拿预售

2月翻篇，经历了冬眠和复苏后，市场渐渐回暖。据同策咨询数据，上周(2.24—3.2)烟台共卖房668套，环比上涨13%，有3个项目拿预售，预计开盘时间在3月下旬。

上周各区域成交量中，高新区出现下滑，其余五区的成交量环比大幅上涨，楼市逐步回暖。

芝罘区成交218套位居六区首位，环比大幅上涨29%。网签榜单前两名保利紫薇郡及现代国际新城都集中在芝罘区，成为区域成交主力。

开发区成交132套，位居六区第二。牟平区成交100套，位居全市第三，区域内项目以续销为主。福山区成交92套，位居全市第四。莱山区成交88套，位居全市第五。高新区成交38套，成交量较少，环比出现下滑。

上周全市有3个项目新获预售，共计新增预售房源1216套。新增3个项目分别为芝罘区的东山名郡、福山区福利莱万和城和牟平区蓝天城市广场，新获预售的房源均未入市，受近期传统淡季影响，蓄客量不足成为开盘时间延后的重要原因，开盘时间均在3月下旬以后。

与去年春节后快节奏推盘相比,进入马年开发商动作显得“迟缓”。业内人士认为，年后开发商迟迟不开盘，主要因为去年楼市火爆，开发商房子卖得太火，工程进度跟不上。预计进入4月份以后项目就多起来了。