小区停车收费放开引热议 预计不会马上到位

原标题：小区停车收费放开引热议 业内预计不会马上到位

水母网1月6日讯(YMG记者 孙长波)4日傍晚，国家发改委会同有关部门放开24项商品和服务价格，其中住宅小区停车服务一项与老百姓最密切相关。5日上午，记者采访了烟台相关主管部门，了解到目前小区停车服务价格收费放开的只适合有业主委员会的小区，没有业主委员会的小区停车服务价格仍需要等省有关部门新政策出台。

小区停车服务收费放开引热议

文件提到，全国已有物业服务企业7.1万家，从业人员超过600万人，服务供给较为充足，加之商品住房价格由市场竞争形成，业主自我管理、主动维权的机制逐步建立完善，对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费，可以由业主委员会采取公开招标的方式，比质比价，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。

这一事件引起热议，部分人担心此举容易导致小区停车费价格上涨。

不过也有人举手赞成。一位居民说：“小区停车费本来就是业主委员会决定的，所以没有业主委员会的小区要尽快成立。”

那么此事究竟会带来什么影响呢？市物价局价格科科长周天佐提醒广大业主和物业企业，现行的无论是哪类物业收费规定，针对的只是前期物业服务收费，也就是没有成立业主委员会的小区物业收费。一旦小区召开业主大会，并成立自己的业主委员会，那么这类物业收费标准将由业主大会确定。

业内预计不会一下放开收费

包含停车收费的物业收费办法烟台已经数年三次征求意见，按照计划在2014年推出，但是由于种种原因，该办法依旧没有出台。其中最后一次征求意见稿提到，拟定烟台市区地下车位停车收费基准价格为210元/车/月，浮动范围为上浮15%，下浮不限。地上停放小型汽车停车服务费基准价格25元/车/月，上浮不超过15%，下浮不限。

随着发改委放开24项商品和服务价格，业内估计《物业收费管理办法征求意见稿》的内容将还要做出相应调整。“没有业主委员会的小区停车收费应该不会贸然放开，因为没有业主委员会的话，物业公司要跟小区内几百甚至上千的业主一一签订停车收费合同。”业内人士猜测。