万科7月销售金额环比降三成

原标题:万科7月销售金额环比降三成 土地储备速度再放缓

8月5日讯 万科昨晚披露的7月份销售简报显示，7月份实现销售面积136.7万平方米，销售金额人民币133.2亿元。相比上月销售面积174万平方米，销售金额193.9亿元分别下滑21.4%及31.3%。

截至上月底，万科累计实现销售面积958.0万平方米，销售金额人民币1142.3亿元，分别比2013年同期增长14.8%和17.0%。在拿地方面，万科近一个月来新增两个项目，分别是分别是南昌青云谱洪都项目和嘉兴城南路东地块项目。其中，青云谱洪都项目位于南昌市青云谱区洪都南大道东侧，洪都生活区西侧和南侧。项目净用地面积约2.8万平方米，容积率3.4，计容积率建筑面积约9.5万平方米。值得一提的是，该项目是万科今年以来一直在尝试的“小股操盘”模式，万科拥有该项目24.84%权益，须支付地价款约0.95亿元。嘉兴城南路东地块项目则位于嘉兴市经济技术开发区，城南路东侧，广穹路北侧，常清路南侧。项目净用地面积约2.5万平方米，容积率2.4，计容建筑面积约6.0万平方米，万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约1.25亿元。

对比前两个月来看，今年5月份万科新增三块土地储备，分别位于北京、沈阳和南宁三地，共需支付地价款约13.75亿元。6月份其新增3个项目，分别位于上海、广州、廊坊，总地价款为3.63亿。7月拿地金额降至2.2亿元，土地储备速度再次放缓。