访潍坊泓德置业投资有限公司董事长韩俊伟

项目定位科学　

泓德现代物流中心是潍坊泓德置业投资有限公司积极响应青州市委、市政府关于促进现代服务业发展的号召，倾力打造的现代化综合性专业物流园区。项目按照物流业国际化发展的最高标准，致力打造一座青州最高标准的现代物流产业新城，城区内集多种规格物流配送办公室、物流展示店铺区、加工仓储区、零担快运区、高级商务酒店公寓区、电子商务网络平台(虚拟社区)以及服务产业园等六区一园于一体的现代化物流产业基地。该项目预计总投资30亿元，一期由上海复旦规划设计研究院设计，建筑面积22万平方米，投资约10亿元。项目一期规划建设四个中心，即现代化分拨配送中心、现代化仓储中心、配套服务中心、大型货车服务中心。　

潍坊泓德置业投资有限公司对泓德现代物流中心的定位是：整合物流资源，培育物流企业，优化分工合作，推动区域经济发展，通过建立和使用全国物流节点网络，形成统一的仓储、运输、交易和电子商务平台，打造鲁东、鲁中地区的现代化物流航母。　

泓德现代物流中心将依托青州良好的区位优势和交通优势，及已形成的连接全国各地的现代化商品流通网络，借助并优化这些资源把该项目打造成为辐射鲁东、鲁中，集配送、仓储、加工于一体的山东省中部最重要的物流中心。　　　

市委市政府大力支持　　近年来，青州市出台了鼓励物流产业发展的优惠政策措施，把发展物流业作为三大重点发展产业之一，将发展物流业提到了战略高度。　

目前，青州共有各类市场200余家，其中年交易额过十亿元的市场12处，过亿元的市场28处，专业物流企业逾千家。2010年，以物流业为龙头的服务业完成增加值75亿元，增长21.2%；实现社会消费品零售总额70亿元，增长46%；完成市场交易额301亿元，增长15.8%。在青州经济发展过程中，物流业为工业、农业和第三产业提供了桥梁和渠道，既成为经济快速发展的内在需求，又越来越成为青州经济发展中的朝阳产业和龙头带动产业。　

泓德现代物流中心项目落户青州以后，青州市委书记孙忠礼、市长韩幸福多次到项目现场视察指导工作，协调相关问题；市里专门成立了物流建设指挥部，主要领导包靠项目现场，对项目的顺利实施提供了巨大支持。　　　　　　

高品质的设计和一流的工程质量　

项目由上海复旦规划设计院设计。同时，将引进国际先进的建设理念和物流管理经验，以高标准的建设质量、建设速度和管理水平，确保项目顺利建设。在施工单位、建筑材料、大型设备的选择上，精益求精，通过严格的工程质量管理制度进行质量控制，努力把现代物流中心建设成为青州市的样板工程和精品工程。