水电改造按实结算猫腻多 家装小心低价诱惑

居住在丰台区的孙先生近日进行装修，接连问过两个装饰公司之后，给出的水电改造的价格都表示是先预收，然后根据实际发生情况结算。

水电改造是一件很头疼的事情

由于之前做功课的时候浏览论坛，孙先生发现不少网友吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多，而原因大致相同，都是按实结算惹得祸，这让孙先生心里直打鼓。

面对这样的情况，业内人士对记者表示，目前一些装修公司在水电改造上多是按照实际发生量单独结算的。由于装修业主对水电方面的需求不尽相同，而且缺乏水电改造的相关专业知识，于是不少装修公司就以相对较低的预收费用做诱饵，在施工过程中开始增项，使实际发生的费用严重超出，从中赚取利润。

可见，由于目前业主的自我保护意识都提高了很多，相对比较专业的水电改造工程就成为最容易暗藏猫腻的方面，成为施工方赚取利润的最大项目。

一位网友亲身装修过后感慨，大多数装修公司的设计师在做报价方案时没把水电改造考虑进去，只是大概估算个数，这些数额大都较小，因为预收的少，合同总款就少，容易谈成合同。开工后，施工方只管往复杂的方面给业主设计水电改造方案。因为他们设计的复杂，改动的就多，赚的钱也就更多。预收了2000元，到最后水电改造结算可能会是8000元，甚至上万元。

水电改造增项方法一：绕线

北京一位业主给父亲的老房子进行装修，和某小装饰公司签订装修合同后，本以为很保险，但没想到水电改造施工结束后，现场验收时，装修公司的水电改造费用清单竟然高达2万多！

水电改造中尽量避免绕线

面对天价的报价单，这位业主仔细检查了屋内的水电走线发现，明明可以穿墙走直线偏偏绕房一周；原本可以从各点位引线，却非要从电箱一根一根地引，诸如此类的绕线比比皆是，这样算下来当然是很烧钱。

专家建议，首先是要跟装饰公司索要水电施工图纸，在仔细察看图纸后，认为没有多余的水电点位后，再考虑走线是否合理，待一切确认无误后，要求施工单位按图施工。如果所选择的装饰公司不具备提供施工图纸的能力，消费者则务必在水电改造施工的过程中留守工地，一旦发现绕线的情况则及时制止。

水电改造增项方法二：浑水摸鱼

在采访中，一位资深工长胡师傅告诉记者，在水电改造中，由于施工管道的用量和价位比较混乱，没有统一标准，这就使家装行业中一些心术不正的施工队趁机混水摸鱼。等业主觉得增项过度，开始较真时，隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内，查无实证，最后只能不了了之。

胡师傅向记者列出水电改造中的浑水摸鱼方法：目前市场上PP—R给水管和PVC排水管大大小小有上百个品牌，价格从最便宜的每米5块到进口的每米23.5不等，不良施工队一般会买便宜的管材抬高价格，以次充好蒙骗消费者。

水电改造的材料

另外，比如100平的房子如果更换给水管35米左右就足够，加上各种管道弯头、接头15个左右就可以了，但他们开单时往往会多出几倍，剩余的管材就原价退给销售商，或悄悄转移到其他工地使用，等等。

专家建议，与家装公司签合同时一定要尽可能的详细，各种材料不只标明牌子，而且要把具体的型号也写在合同中表明。并且开槽铺管后在没有封土前，双方还可以就用材数量问题进行一次丈量核实，同时无论工作有多忙，在水电改造时一定要有家人在现场监工，以避免最后扯皮。

水电改造增项方法三：假冒名牌

在水电改造中不良施工队的另外一个隐形增项方法就是，使用材料假冒名牌，赚取高额差价。北京张先生在与装修公司签订合同时，在合同中表明要使用某品牌电线，但是在验收时发现，虽然电线的绝缘套上印上品牌的名字，但从外观来看，明显有假冒的痕迹。

这些电线比同类产品粗，观察其横截面时可以明显地看出电线的皮粗芯细，并且绝缘皮的厚度不均匀，弯折时感觉电线很软，由此推断，所使用的很可能是冒牌电线。随后张先生将电线送检，结果果然属于假冒名牌。

专家建议，消费者毕竟不是水电领域的专家，很多事情都不清楚，因此请正规的监理公司还是很有必要的。水电改造施工完成后最好请第三方监理，避免家装公司内部作弊，不过，在选择监理公司时也要注意对方的资质。

最后告诉大家一个水电改造的相关计算方式：电按建筑面积、按点位计算，水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算，并约定“按实计算”。因为业主根本无法事先知道最终铺多少米，再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”，能铺在一根管里的分成两根铺设，或者绕着走，这样水电的最终结算价往往会合法的大大超支，这就需要大家在装修的时候擦亮双眼啦。