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日照新市区最新划片方案出台


来源:日照新闻网

9月26日,记者从日照市住建委获悉,近期组织修编了日照市新市区控制性详细规划,并公示。将淄博路两侧、北京路、烟台路两侧、青岛路西侧等公共设施集中区,合理组织城市公共空间和标志性景观,形成富有韵律的城市轮廓线。

原标题:新市区最新划片方案出台

本报讯(记者马秀萍) 9月26日,记者从日照市住建委获悉,近期组织修编了日照市新市区控制性详细规划,并公示。在最新修编的新市区控制性详细规划中,范围仍为西起临沂路,东至青岛路,北起山东路,南至兖石铁路。规划总用地面积为1236.00公顷,规划居住人口20万人,将打造“一心二轴三带六片区”。

新市区功能定位于鲁南临港产业核心服务区、日照综合性城市中心,具有海边特色的现代化中心区。主要以行政办公、文化科教、商业商务、海边旅游、居住等功能为主。

规划结构与功能分区,概括为“一心二轴三带六片区”。一心:市公共设施综合中心,包括行政中心、文化中心、商业商务中心、旅游服务设施集中区。二轴:淄博路中央观海景观轴线,北京路人工湖公园—市行政中心—银河公园—体育公园构成的南北向景观轴线。三带:沙墩河、青岛路、海曲东路绿化带。六片区:以南北向北京路、烟台路与东西向淄博路、海曲路为界划分为5个居住片区及城市文化中心区。

在规划中,仅在土地使用规则的使用面积上与之前稍有变化。主要包括居住用地面积496.36公顷,公共管理与公共服务设施用地面积155.64公顷,商业服务业设施用地面积82.11公顷,道路与交通设施用地面积264.25公顷,绿地与广场用地面积220.20公顷,公用设施用地面积17.44公顷。

综合交通规则,将城市道路划分为主干路、次干路、支路3级,以临沂路、北京路、烟台路、青岛路、山东路、济南路、泰安路、迎宾路、海曲东路形成主干建构“4横4纵”城市主骨架的方格网状道路系统,增加淄博路两侧道路密度。

此次规划还设置了红线、绿线、黄线规划等。城市道路红线主要包括临沂路、北京路、烟台路、青岛路、山东路、济南路、泰安路、迎宾路、海曲东路等城市主干路以及城市次干路和支路的用地范围。城市蓝线,包括沙墩河、银河公园湖面、碧霞湖公园湖面、北京路人工湖湖面等河湖水体的保护和控制界线。规划城市绿线包括城市公园、居住区绿地、街头绿地、防护绿地的控制界线。城市黄线包括变电站、消防站、公交首末站、公交换乘枢纽、垃圾运转站、热源厂等城市基础设施的控制界线。城市橙线,包括医疗设施、教育设施、文化设施、体育设施、社会福利设施等城市公益性公共设施控制界线。

城市设计引导,规划在文化中心、行政办公中心及沿淄博路两侧、青岛路西侧、北京路、烟台路等公共设施集中区作为城市的公共空间与开敞空间,在该区内以高层和大体量公共建筑为主,组织城市公共空间和标志性景观,在环境和建设上体现自然环境特色和滨海现代化建设形象。淄博路为中央观海景观轴线,轴线两侧应突显现代化建筑风貌。将淄博路两侧、北京路、烟台路两侧、青岛路西侧等公共设施集中区,合理组织城市公共空间和标志性景观,形成富有韵律的城市轮廓线。

此次新市区规划着眼于现代海滨城市发展的全局和未来,突出城市中心区功能和地位,突出日照海滨特色的城市形象,优化城市生态环境,合理组织用地布局,形成交通便捷、公共设施完善、环境优美、舒适宜人的现代城市中心区。

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[责任编辑:黄珊]

标签:新市区最新划片 最新划片方案出台 日照

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