家里屋顶泡水损坏 赔偿到底该找谁

大热天的，市民都想在家里吹吹空调，凉快凉快，但是家住在上上城小区的霍先生最近却有家不能回，刚搬进新房住了三个月的他，现在只能和家人在外面找地方住。

见到记者，霍先生就带着来到他家里，进入霍先生的家里，眼前的景象让我们大吃一惊：家里地面上、沙发上、床上、每个房间都落满了从屋顶上脱落的墙漆。说起当时的经过，霍先生的妻子现在还是记忆犹新。她说，一进门，看见都在滴水，电脑都放在这里充电的，上面都是水，底下一打开都是，然后看看房间全都在滴水，每个房间都在滴水。

看到这种情形，姜女士立马上楼去找五楼的住户，询问是不是五楼住户家里漏水，但是发现五楼根本没有人居住。霍先生妻子就给物业打电话，物业说是下午才淌的水。下午淌的水，但物业却没有及时告诉自己，这让霍先生一家很是气愤。

让霍先生一家人生气的不止这些，本来物业上说好给协调赔偿的事，等了两天得到的结果是让霍先生直接找五楼要赔偿，与物业无关。

说起赔偿，五楼的住户也觉得自己冤枉。五楼的住户说，莫名其妙被打电话通知说让过来赔偿，什么时间漏的都不知道、这个房子，包括这个房子屋顶一直处于漏水状态，他和物业一直在交涉、但是这个问题一直没有给解决，物业有他家的钥匙，说是时刻给他看一下漏不漏水、结果通知他漏水然后说让过来赔偿一下四楼的损失。

随后，记者和霍先生一起找到了小区物业的负责人，负责人表示，交房后物业负责的主要是房屋外的事，房屋内的事不属于他们的管理范围。而且他们进入五楼住户家的钥匙是从工程处拿的，并不在物业这。

物业一负责人说，物业上没有钥匙，交房的时候是六把钥匙，其中有一把是装修的钥匙，另一把装修得钥匙在工程队那边，因为他们提出的房子有问题的事，是工程队来处理的、水是他家出来的水而不是物业出来的水谁家的水就应该谁家来赔偿。

由于三方争执不下，随后记者拨通了律师的电话，向这方面的律师咨询相关问题。

日照市海洋律师事务所宋远说，如果五年之内漏水的话，应当由当时的施工单位来负责保修，他们这个才交了半年多，那应该由物业上来协调开发商然后找建筑公司来维修，因为是保修范围之内的事。水堵也是属于当时的管道，管道还有两年的保修期，这个房子才半年，保修期内应该是由建筑公司来进行保修、四楼的损失应该是建筑公司来进行保修，那部分损失的话，如果说是五楼漏水，单独的抛开其他的谁去保修不说，五楼漏水那么该赔偿四楼的五楼赔偿，然后五楼的什么原因造成漏水，是质量的问题还是什么其他的问题，五楼可以再追究其他人的责任、如果说给了物业一把钥匙的话，那个责任就不好分了、如果说是房屋质量的问题，就找开发商。如果说是物业上拿了你得钥匙给弄出的水，就找物业，但是这个过程得能说明白这个事，得能证明是谁的责任。

听了律师的解释，霍先生和五楼的住户决定一起，通过法律途径来维护自己的合法权益。