烟台墓地价格10年涨3倍 平米单价超别墅

原标题：烟台墓地价格飞涨10年涨3倍平米单价超别墅

又至一年清明时，不少市民纷纷在此时祭拜逝去的亲人，也有不少人选在这个时候购买公墓或者迁移墓穴，因此每年此时成为烟台各大墓地的销售旺季，墓地价格再次成为市民关注的焦点。2日，记者对烟台市几家大型公墓进行探访，发现墓地价格最便宜的每平方米超过1.2万元，1.5万元以上的比比皆是，超过别墅价。

不到2平米的墓地花了2.2万元

2日上午，芝罘区的朱女士将父母骨灰合葬在市区一公墓内，父母的骨灰是在芝罘区殡仪馆骨灰堂内寄存三年后才“入土为安”的。

“前几天我转遍了芝罘区周边这些公墓，同样的双穴墓，价格万元以下的已经没有了，最便宜的价格也在3万元左右，我家里条件一般，考虑再三只能选择这个2.2万元的双穴墓地，刻字、拷照片等一套全办下来，共花了2.5万元。这个不到2平方米的墓地比房价还贵！”朱女士说。

记者从烟台市民政局社会事务科了解到，目前烟台除了长岛县和高新技术开发区以外，其他12个县市区都有一个经营性公墓。按照规定，每个县市区只能有一个经营性公墓，实行有偿服务，民政部门不参与价格制定。

据了解，在烟台经营性公墓中，低端价格墓穴越来越少，除了壁葬、树葬、花坛葬等特殊殡葬方式，普通墓穴价格在2-4万元之间，中端价格在4-8万元之间，相对高端的价格每座双穴墓价格超过13万元。

另外，也不乏数十万的豪华墓穴。在同一处公墓内，因为墓穴类型不同，高价墓和低价墓之间价格差超过10万元。
墓价飞涨，每平方米最便宜1.2万元

目前烟台墓穴价格整体上较10年前涨了3倍左右，以低价墓来看，折算均价从每平方米4000元涨到了1.2万元。

走进永安公墓业务厅，工作人员刘女士随即递上一份价格表，表上列出了不同的价格，双穴墓最低3.27万元，最高价达到13.728万元。

这个13.728万元的双穴墓面积在2.8平方米左右，这样一算，每平方米价格近5万元。而且表上价格只是墓穴价格，墓穴价格不包含刻字费、选址费。

据刘女士介绍，现在的墓地价格相对于10年前至少涨了3倍，因为墓穴大小基本不变，所以墓穴涨价要比房产涨价还明显。

针对墓穴价格上涨的情况，记者采访了华侨公墓、凤凰山公墓、云龙山西陵园公墓和回龙山功德园等经营性公墓。除了回龙山功德园属于新墓园价格比较稳定外，其他公墓均价涨价幅度都在3倍以上。

“按照平方折算起来的话，我们这里低价墓与10年前相比均价从4000元涨到了1.2万元，一个双墓穴大小能占到2平方米，也就是2万多块钱，低价生态葬的墓穴，便宜的在4000元左右。”云龙山西陵园公墓工作人员告诉记者，墓穴价格的差异主要体现在不同材料、不同穴数贺不同位置上。

据烟台住建部门的统计数据显示，目前烟台普通住房均价每平方米在7000元左右，沿海区域房价在9000元左右，而豪华别墅的均价在1.5万元左右，墓地价格最便宜的却超过了1.2万元，均价1.5万元以上的比比皆是。以此来看，目前墓穴均价已经远远超过了房价。

市区几大主要公墓已经基本饱和

记者从烟台市民政部门了解到，目前烟台殡葬按选址性质分主要有3种，分别为骨灰寄存、农村公益性墓地和经营性墓地。农村划有公益性墓地，不需要花钱。而经营性墓地均为个人经营或由专门机构设置，存在征地、刻碑等建设成本，所以都要收费。

目前，烟台市区范围内共有永安公墓、华侨公墓、凤凰山公墓、云龙山西陵园公墓和回龙山功德园等经营性公墓。其中永安公墓拥有23万个墓穴，基本处于饱和状态；而云龙山西陵园公墓约有6000-7000个墓穴，也基本饱和。回龙山功德园启用较晚，拥有各种墓穴8万个，安葬率也较高，园内的花坛葬、树葬、草坪葬都很受市民欢迎。

据了解，市民购买公墓后并非拥有其所有权，而只是20年的使用权，满20年后还要交纳管理费，逾期不交者将按无主墓处理。至于管理费标准多少和如何收取？凤凰山公墓工作人员说称，目前国家尚无明确规定。