枣庄一套房产现两个合法证 拍卖两次让人有证无房

原标题：枣庄一套房产现两个合法证 拍卖两次让人有证无房

当事人杨女士（视频截图）

杨女士的房产中有一百七十多平米已经卖给了别人（视频截图）

齐鲁网1月15日讯 据山东广播电视台公共频道《真相力量》报道，说起房产证，那是国家颁发给房屋所有人用来证明房屋所有权归属的书面凭证，这种属性也就注定了一套房产只能拥有一个合法的房产证。而在枣庄薛城，一套房子却有两本房产证，并且都不是伪造的。这种蹊跷事从何而来？

2014年1月7日，记者在枣庄市薛城区见到了当事人杨女士，她告诉记者，2011年6月份的时候，自己通过法院拍卖，买到了现在这套房产。

杨女士："当时买的是六百多平方，价格是一百九十多万，加上费用一共是二百多万。"

这套六百多平方的房子上下三层，外加一个后院，交完各项费用，办理完法院的各种手续后，杨女士带着资料准备去房管局办理房屋过户，就是这时，让她意想不到的事情发生了。

杨女士："当时买的是六百多个平方，可在办的过程中发现有一部分房产已经让别人过走了，少了一百七十平米。"

由于房屋面积不对，房管局当时并没有给杨女士办理过户手续，而这其中的一百七十多平米已经给他人过户的事实，房管局也并没有告知杨女士。

为了弄清楚事情原委，杨女士找到了负责房屋拍卖的薛城区人民法院。在当地法院的协调下，杨女士终于成功办理了整套房屋的产权证。一层房屋一个证件，三层房屋共三个房产证。

后来，当杨女士拿着房产证到银行办理抵押贷款的时候，却被告知，一层和三层早已有了房主，而他们也都有各自的房产证。为了验证这种说法，记者找到了一层和三层的房主进行核实，情况确实是这样。

看到这种情况，杨女士慌了神，为什么自己通过正规手续买到的房产会少了两层呢？

通过进一步查询杨女士得知，问题出在薛城区房管局下属的房产交易监理所里面。原来这套房产的一楼和三楼在多年前就已经被别人购买，并且办理了过户手续和房产证，然而房产交易监理所却并没有在这套总房产档案中减去早已卖掉一百七十多平米，导致了法院在这次查封和拍卖中依然按照原来的档案执行。最终也就导致杨女士买到的这套房产中实际缺少了一百七十平米。而记者在当地房管局档案室那里也得到了相同的答案。

由于事情迟迟得不到解决，杨女士的丈夫赵先生准备到法院退房，法院工作人员告诉记者，他们是按照正规程序执行的，出现这样的问题，责任并不在法院，而是由于房管局没有如实汇报房产信息，所以导致了现在杨女士一家有证无房的事实。

记者电话咨询了负责处理此事的薛城区房地产交易监理所所长刘杰，对此，刘杰表示让法律顾问来说明此事。而房地产交易监理所的一名工作人员对此事一直保持沉默。