济南将启用新版商品房合同 配套设施时间表进合同

商报济南消息（记者郑心茹）近日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同示范文本》。据了解，济南近期将推行新版《商品房买卖合同示范文本》。

根据专家介绍，新版合同文本变化较大，对开发商约束更严格，其中明确规定小区配套设施时间表要写进合同。

2000年住建部与国家工商总局共同颁布了《<商品房买卖合同>示范文本》，很多问题并未详细约定，导致了一些矛盾纠纷。同时，随着《物权法》、《物业管理条例》、《房屋登记办法》　等一系列法律法规规章的出台，商品房交易相关的法律制度日趋完善，2000年版合同示范文本内容已不能更好地满足实际需要。因此，住建部和国家工商总局适时启动了2000年版合同示范文本的修订工作。记者了解到，新的合同文本对老版合同的不足之处提出了针对性的完善，其中新的示范文本中对施工管理也有明确规定，不光是对房屋交付时间等有明确规定，对各种配套设施的建设也做了明确规定，如小区配建学校什么时间投入使用都要列入合同。