德州业主自凿钢筋检测发现不合格 施工单位不予承认

原标题：德州业主自凿钢筋检测发现不合格 施工单位不予承认

齐鲁网济南5月14日讯  一套房子，可能就是一个家庭一辈子的心血，德州一位市民，花大价钱买了一套房子，但是就在装修的时候，发现了问题。

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，李女士的儿子在德州买下了一套房子，180多平米花了一两百万，装修豪华，可是现在，他们一家却不敢住了。

业主疑心房屋钢筋不合格

施工单位不予承认

“都快装修完了，这个屋里太暗，就开个天窗吧。开个天窗一看，钢筋这么细，我就弄下一块来，给懂行的人看了看，不合格。”

房子钢筋难道真的不合格吗？李女士给记者提供了一份检验报告，上面显示，样品的名称是：钢筋混凝土用热轧带肋钢筋，检测结论一栏标明：该样品依据相关标准，所检项目不合格，取双倍样复检。检测说明当中标注：仅对委托来样负技术责任。

出具这份报告的是德州市德城区建设工程质量监测站。对于这个检测报告，房屋的施工单位济南长兴建设集团有限公司有着怎样的看法呢？

济南长兴建设集团有限公司工作人员回应：“钢筋都是业主提供的，这个不合格，我们不承认。”

除了这份材料，李女士还出示了另外一份检测报告，这份检测报告是由济南长兴建设集团有限公司委托，由山东建大工程鉴定加固研究所鉴定的，这份报告上面注明：住户发现钢筋直径达不到图纸中8mm的设计要求，向施工单位索要赔偿，为确定钢筋情况，济南长兴建设集团委托鉴定单位进行检测鉴定，在鉴定机构现场查看实际情况之后，将住户提供的钢筋样本进行了检测，结果显示：所测钢筋直径是7.2mm，与规定规范值相对偏小，钢筋承载力达到了设计要求。

李女士一家说，当时凿钢筋的时候，济南长兴建设集团有限公司工作人员和检测人员均在现场。工作人员则称：“我们认可业主提供的钢筋，现场凿我们没看见。”

那么，现场再凿钢筋是否可以解决问题呢？济南长兴建设集团有限公司的工作人员说，必须得有相关资质的人员他们才承认。不过，这位工作人员并没有告诉李女士和曲先生找哪个权力部门，事情陷入到了僵局。

补偿还是赔偿？

双方搁置争议来协商

既然住户有了疑问，那么，开发商或者是建设单位，是否有义务，给住户解疑答惑，或者拿出证据，解决问题呢？就在事情陷入僵局的时候，开发商想了一个办法。

房屋开发商德州浩宇投资有限公司的一名工作人员在现场提议，暂时搁置争议，先讨论一下补偿的问题。对此，李女士的儿子曲先生提出：“我的意见是，把我的房子加固，在把我的装修恢复原样，再赔偿我的损失。”

从发现问题到现在，近一年的时间了，开发商始终不承认房屋质量有问题。现在为什么突然提出补偿问题呢？补偿的是什么呢？对于曲先生提出的方案，房屋的施工方济南长兴建设集团的工作人员能同意吗？德州浩宇投资有限公司一位工作人员称：“我们一直在协商，但是，对于曲先生提出的这个加固，加固不加固，我们谁说了也不算。”

眼看双方再次陷入僵局，现场几个方面的代表又提出另外一个方案，把房子折价，由开发商或者是施工方收购。对此，德州浩宇投资有限公司工作人员又提出：“他张口要四百万吗不是，这个钱是怎么组成的，不可能你要我们就给你。”

双方共同承认的钱数，是曲先生购买房屋所用的一百七八十万元，但是对于曲先生提出的装修费用和其他费用，双方有了不一样的看法。曲先生提出：“我的房款二百万，装修一百万，这就是三百万，加上三年的利息，一百万。”

曲先生同意提供详细的明细，双方约定，一个月之内，双方再次协商。

施工方说这是补偿，曲先生说是赔偿，无论怎样，希望协商能够解决问题。另外，这个房子到底有没有问题，开发商施工方能不能拿出证据，打消业主的疑虑，这是关键。