德州90后小伙为创业盘下摄影店 债主登门才知被骗

原标题：[德州]90后小伙为创业盘下摄影店债主登门才知被骗

90后小伙赵勇（化名）毕业不到一年，找工作屡屡不合心意，高不成低不就的心态促使他一年内接连换了三份工作。在他辞去最后一份工作后，萌生自己创业的想法，在父母和朋友帮助下筹到15万元钱，盘下一家婚纱摄影店。谁想开店一个月，回头钱没见着，反而惹了一身麻烦。

辞职创业接手15万元“大馅饼”

赵勇自大学毕业，就一直奔波于找工作，加上父母介绍，已从事过销售、资料员、市场推广三份工作，但赵勇自恃名牌大学毕业，认为自己现在从事的工作不能施展才华，在今年3月份向单位申请辞职。

辞职后的赵勇在家一门心思研究如何创业，并物色了几个项目，其中包括赵勇认为暴利的婚纱摄影行业。后来在一次和朋友聊天时，知道了三八路一家摄影店，因老板要走，正低价盘出，加上店内设备与今年租金在内共15万元。

赵勇听后十分动心，先后几次去店内了解情况，赵勇认为，“摄影店几乎没有生意，店内装修很老式，没有特别的创意，但是位置和设备还不错，15万元绝对很划算。”

在赵勇看来，能用15万元盘下这样一家店，简直是“天上掉馅饼”。没有任何犹豫，赵勇向父母和朋友借钱，拿全额现金与婚纱摄影店原老板签下《转让协议》，并更改法定代表人。

债主登门才知这是“大陷阱”

开店一个月，日子过得还算平稳，虽然没有大客户，但相比较之前，婚纱摄影店的生意也正渐渐好起来，正在赵勇踌躇满志计划大展宏图时，一债主登门了，称赵勇的店欠自己7万元。

这位债主拿出债权文书，清楚表明赵勇的店欠7万元。赵勇这才想起签署协议时，对方只是口头说债权债务一起转让，并没有书面协议。并且自己因为急于开张，店名、营业执照等并没有更换，如今债主找上门，原老板早离开德州，联系不上，自己有口说不清。

正在赵勇为7万元外债焦头烂额时，店内三个员工又提出“店员工资已经拖欠三个月，再不发工资就要起诉他”。赵勇粗略一算，三个员工三个月工资加在一起要近4万元，赵勇这才明白为什么原老板愿意低价盘出，这“馅饼”其实是个“陷阱”。

开张一个月，回头钱没见着，反而赔了11万，父母和朋友这次都表示不会再支持他，让他自己想办法把“窟窿”堵上。

小伙欲卖店铺替原老板还债

赵勇无奈之下，找律师寻求帮助，赵勇一再表明：“我们签署转让协议时，原老板没有说自己有这么多外债啊。”山东九州兴律师事务所张宝峰律师解释，转让协议写明债权和债务同时转让，那么这7万元外债赵勇怕是逃不掉了，而与员工之间因为劳动关系拖欠了工资，自然也要照发。

另外，张宝峰律师提示，像这种经营门店的转让，首先要搞清其工商登记的性质，弄明白其注册的是个体户还是公司法人。若为公司法人则涉及到股权转让及股权评估问题，并且公司法人不因股东变更而改变其独立的民事主体资格。

若当时签订转让协议时，原老板向赵勇故意隐瞒了巨额负债及员工工资，该行为应属于民事欺诈行为，赵勇可在承担了该债务及员工工资后向原老板追偿。

但是，鉴于转让合同中已经写明债权和债务同时转让，若要实现追偿赵勇必须提供原老板故意隐瞒巨额负债及拖欠员工工资或承诺没有对外债务的有力证据，否则追偿将面临很大风险。

赵勇听后欲哭无泪，说自己之前太自以为是，现在实在无法偿还，又找不到原老板联系方式，实在不行只能再将店面盘出，拿到钱偿还债主。

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签署转让协议前要搞清债务关系

据张宝峰律师介绍，这种因为一时冲动，没有搞清债权与债务关系就匆忙签约而引起纠纷的案例还有很多，接手店面前一定要弄清楚转让该店铺登记的性质和有没有欠债，比如，是否拖欠供货商货款、房屋租金及对外担保等等。

最好在转让合同签订前，要求店主贴出相关债务处理的通知或在公共媒体上发布，使债务人、债权人能及时前来进行处理，结清转让前债权债务或办理相应的确认、变更、交接手续。

此外，要与店主签订责权协议，避免接手店铺后债务、债权纠纷不断。要在转让合同中明确转让前后债权债务的处理责任及相应的违约责任，同时，还可以分期支付转让款，并以届时不能出现相应的债务风险作为后期付款的条件等等，以降低交易风险。