潍坊业主购阳光一百新房竟被抵押 之前已卖给别人

原标题：潍坊：签合同买新房 入住前“出意外”

齐鲁网济南4月27日讯  据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，买房又买车位，最终全落空。潍坊的孔女士在阳光一百城市广场，买了房是又买车位，这合同也签了，钱也交了，最后却意外得知，两样东西，都不属于她。

买房一年多 却被告知“办不出贷款”

潍坊的孔女士告诉记者，去年，她在潍坊市阳光100城市广场购买了一栋住宅，在职业顾问向她推销时，着重介绍了1号楼的705室。潍坊孔女士：“13年的正月初七八吧，我在阳光一百买了一套房子，交了首付。”

在孔女士出具的商品房预售合同上可以看到，出卖人为潍坊阳光一百置业有限公司，地产项目开工日期为2011年01月01日，交房日期为2013年11月30 日，孔女士购买的是1号楼1单元1-705号房，首付十一万九千零一十六元，其余金额按照银行按揭方式偿还。眼看着就要入住新房，孔女士非常高兴，可是到了交房日期后，她却得到了一个意外的消息。潍坊孔女士说，“我说别的业主都拿钥匙了，我没接到通知，他说你那贷款没贷下来，我说什么原因没贷下来，他说你那证件不齐，不行你再跑跑手续。”

所有的手续都是按照对方的要求去做的，可为什么迟迟办不下贷款来呢？孔女士说，后来她才知道，其实是职业顾问说了假话，原本应该属于自己的住宅，竟然之前就已经卖给了别人，随后，她拨通了一名自称潍坊市阳光100城市广场销售总监王先生的电话。潍坊市阳光 100城市广场销售总监王先生：“因为你那房子之前卖过一个人，他把你那房子抵押银行了。”

车主闹心：房子没了影 车位也落空

房子曾经卖给别人，已被冻结听了。这样的话，孔女士一时纳了闷，购房合同还好好的在自己手里，咋还之前就已经卖给别人了呢？这事还没搞清，孔女士说了，她还同时买了一个车位，现在竟然也不是俺自己的了。

孔女士说，她在购买住房之前，还在阳光一百购买过一间写字间，用于出租，其中配套的车位就花了六万八千六百元，可是到了交房的时候，竟然也没有，这车位去了哪里呢？潍坊孔女士：“我那车位叫他们给占了，就是规划了以后叫他们给占了，没有了。”

丢了房子又折车位在孔女士出具的一份立体停车位租赁合同上可以看到，车位的位置为7-2-008B，为了证明自己的说法，孔女士拨通了职业顾问张某某的电话。这位职业顾问并没有向孔女士说明车位的去向，只是表示，公司想要给调换一个车位。孔女士说，在同一个楼盘，买房又买车位，本来是出于信任，可是尽管签了合同交了钱，最终两样却都不是自己的，这让她感觉有些气愤。

开发商回应“设计变更 属政府行为”

为了帮助孔女士解决问题，记者也陪同她找到了开发商。

电话中，潍坊市阳光一百城市广场的工作人员表示，孔女士购买的房子之前曾经卖给过别人，可是对于车位的问题却并没有进行解释。为了寻找自己的车位，孔女士和丈夫整整在地下车库转了一圈，最终，在地下二层的一排车位，可以看到，顺序排放的车位恰恰缺少了007和008两个，原本应该摆放车位的地方空了出来，设立了一根柱子。好好的车位没有了，而工作人员也没有进行解释，这让孔女士越来越感到不安，这是哪出了问题呢？随后，她来到了潍坊阳光100城市广场售楼处进行询问。

潍坊市阳光一百城市广场市场部曹经理：“车位由于设计变更，就是政府行为。”

开发商：车位被规划 房子涉官司一位自称潍坊市阳光一百城市广场市场部曹经理的工作人员表示，孔女士购买车位是由于政府规划问题被取消了，那么，房子之前被人买过又是怎么回事呢？曹经理表示，孔女士购房之前，这栋住宅曾经被别人购买过，但是由于其退房后牵扯到一起官司，这栋房屋随后被法院冻结，但是目前为止，事情已经搞清楚了。曹经理说，“已经审理完事了，这个房子还是咱们的，如果她可以等，我还可以卖给她。”

买房耽搁一年多 双方协商难面对这样的说法，孔女士认为，自己在交钱后，已经被耽误了一年多的时间，希望公司能够给予一定的赔偿。最终，双方并没有达成赔偿协议，孔女士表示，在必要的情况下，她会依法进行维权。

签了合同交了钱，最后却啥也没捞着，而且不说别的，按照交款日期，最短也已经过了一年了，一年时间为什么一直没有及时给客户答复解决，这个问题也值得潍坊市阳光100置业有限公司好好的想想。希望下一步能够和客户好好的协商，解决这件事情。