济南叫停11处在建在售小产权房 2宗已组织拆除

天桥区狮子张社区附近的汇源华庭小区建成于2005年，40多栋楼全部是小产权房。 记者郭尧摄

原标题：济南叫停11处在建在售“小产权房”

在济南，有不少“小产权房”，这些“小产权房”在本质上其实属于违法违章建筑。15日，市委、市政府第七场新闻发布会召开。记者了解到，目前全市共排查违法在建在售“小产权房”项目11宗，占地面积共113.4亩，地上建筑物面积19.8万平方米。这11宗“小产权房”项目已全部停止施工，并取缔了销售场所，有2宗已组织拆除退耕。

“小产权房”本质是违法违章建筑

说起“小产权房”，市民并不陌生。在济南，存在着一些已有居民入住，甚至正在建设或销售的“小产权房”。“‘小产权房’是在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外单位或个人销售的商品住宅等。‘小产权房’并不是一个法律上的概念，在本质上其实是一种违法违章建筑，没有任何合法产权。”市国土资源局总规划师许宗生这样为“小产权房”下了定义。

“建设、销售‘小产权房’，既不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，冲击了耕地保护红线，又严重扰乱土地市场和房地产市场秩序，损害群众利益，影响社会公平。”许宗生表示。

11宗在建在售项目

被查停工

在治理“小产权房”问题上，济南的思路是什么?市委、市政府第七场新闻发布会上，本报记者提出了上述问题。许宗生表示，济南的思路是“拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片”。

据了解，我市今年重点清理整治违法在建、在售的“小产权房”项目。目前，全市共排查违法在建在售“小产权房”项目11宗，占地面积共113.4亩，地上建筑物面积19.8万m2。这11宗“小产权房”项目已全部停止施工，并取缔了销售场所，有2宗已组织拆除退耕。记者了解到，这2宗已组织拆除的“小产权房”项目均位于仲宫镇上坡村，是个人私自建设的，面积只有数千平方米。

已入住的等相关政策

出台再处置

下一步，济南将对自查清理出的违法在建在售“小产权房”进行分类处理，在确保社会稳定的前提下，严肃查处整改，健全长效机制，严防“小产权房”问题进一步发生和蔓延。对已建成并入住的“小产权房”，目前部、省正在研究制定相关政策，待政策出台后，市国土资源局将按相关要求做好处置工作。“欢迎社会各界监督违法建设、销售‘小产权房’的行为。市民可以通过拨打12345热线、12336热线，及时反映和举报相关情况，我们一定按相关政策认真调查、核实、处理。”许宗生这样说道。