青岛要买房落户需花费百万 难度系数全国第五

原标题：青岛要买房落户需花费百万 难度系数全国第五

近日复旦大学进行的一项研究被公布，此研究报告将各个城市落户门槛进行了量化，分析各个城市的落户难度。上海以3.18分被评为最难落户城市，深圳、北京和广州紧随其后，令人意外的是青岛以1.69分排名第五位，从报告详情中可见，青岛是前五位最难落户城市中唯一一个二线城市。

回顾往昔，户口曾是评判人三六九等的标准之一，当年全国范围内也曾一窝蜂的迎来了一股“户口潮”，“落户难”成为各大热点城市的“诟病”，盖上北京、上海等一线城市的蓝印户口，落户费用高达十几万甚至几十万都不足为奇，可不知何时开始，青岛户口也“含金量十足”。对于外来户而言，要想在一座城市真正扎根，除了找到一份薪水满意的工作，为自己购置一套房产，还有一项最重要的就是落户了。而由此也产生了两种截然不同的置业观点：一种观点认为只要能够落户，顶着巨额债务也是值得;而另一种观点则认为“及时行乐”才最重要，落户与否无关紧要。

【反对方】

青岛落户条件苛刻 为落户花百万置业不值得

3月11日，青岛市公安局户政处曾勇处长曾做客“青岛市网络在线问政”活动现场，就户口管理问题与广大网民在线交流。在访谈中，记者了解到青岛落户的相关政策：具有稳定经济收入或生活来源的外来人员，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，全额缴款并取得《房地产权证》，并实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。

如此看来，在青岛想通过置业方式正式落户，要求相对来说较为苛刻，而能通过这种方式直接落户的人群少之又少，以李沧区李村商圈地段最近开盘的刚需住宅项目为例，均价在10000元/㎡至11000元/㎡之间，如此计算下来，一套100㎡的房子总房款则在100万至110万左右，对于刚刚踏入社会工作、手中并无太多存款的年轻刚需用户来说，如此巨大的房款压力要想一次性缴清，背负的压力可想而知。

“青岛的落户政策太过苛刻，一般外地家庭无法承担起，所以毕业大学生要想留青生活，一般选择先就业，并将户口落在单位的集体户上，再以贷款的方式购置一套在经济能力范围的刚需房”，已工作四年的张先生去年在李沧区黄金地段购置了一套不足100平米的小二居，并以此预备办理后续落户手续，“现将户口落在集体户上，再购置房产时落户就不会硬性要求支付全款和购买超100平米的房产”，张先生这样告诉记者。

而根据记者调查了解到，对于大部分外地来青的“青漂一族”而言，选择像张先生这样的“迂回”落户方式的人群并不在少数。在复旦大学公布调查研究结果后，也引来不少年轻网友吐槽，有网友直言不该因高昂的落户费用限制自己的生活品质，“如果用百万以上置业安家仅仅为了将自己的户口落在青岛，那何不将这些钱用于其他投资，提高生活品质，等一切稳定下来，户口也不再是纠结的大问题”。

【支持方】

落户可享后期长期城市福利 全款买房能落户有必要

先落集体户再购置房产落户的人群不少见，因为这样的方式是最经济，符合大部分人的实际能力和需求，但在采访中，也有网友发表了不同的看法，在他们看来，被这座城市认可的唯一标准就是拥有住房和常住户口，如果能通过购房一次性将两件事一起解决，又何乐而不为呢!

“现在很多企业单位都要求是本地户口，翻阅以往的事业单位招聘简章中，不少报考条件都注明必须是青岛常住户口才

可报名，青岛户口成了找工作的敲门砖”，就读于青岛大学的大四学生小李这样告诉记者。

正如小李所言，一些暂未在青岛找到工作的网友要想后期进入到理想的工作单位，甘愿下足“血本”，小李或许是幸运的，因为他的父母能为他支付起百万的房款，“青岛市区房价太贵了，100平米的三居房要高达100多万，这个房价在我们老家能买两套大三居了，可为了能够毕业直接落户青岛，父母还是决定在青置业”。

看到父母为自己缩衣节食购置房产，小李心里不免泛起一丝涟漪，小李告诉记者，前期除了解青岛市内户籍政策外，新黄岛的户籍政策也做了一定了解，根据规定，新黄岛区落户要求与市区相同，需要全款购置100平米并取得《房地产权证》。“既然落户要求相似，新黄岛区房价相对较低，经过多次房价比较，父母最终在黄岛区全款购置一套105平米的瞰海小高层，并决定退休后随我一起来青岛养老。按照黄岛区相关落户规定，再过几个月我便可将户口直接落在黄岛区，希望对日后找工作有所帮助”。

在采访当中记者了解，不惜代价选择全款购置100平米以上房产的网友，竟与小李有着惊人一致的想法，对他们而言，要想真正融入一座城市，成为被认可的青岛人，房产、户口缺一不可，而只有当这些硬件条件达标时，才能顺理成章的继续留青生活。小李向记者坦言，花大价钱购置房产落户虽产生较大经济压力，但从长远考虑来看还是值得的，“房价上涨似乎成了必然趋势，房产相对保值，父母对青岛又颇为向往，如今连我们的户口问题也一并解决了，还算是一举多得吧”。

【后记】

在采访中有不少网友表示，落户措施其实很难进行量化处理，城镇化概念日渐成熟，日后户籍政策走向很难预测，但就目前形势而言，如果考虑到在青各种长期福利而言，拥有青岛户口必不可少。

此次记者采访的对象，仅代表少部分人群对落户置业的不同看法和观点，其实无论支持花大价钱落户置业还是反对这一观点，关键要看自己的实际需求量力而行，毕竟落户不仅仅只有置业一种方式才能达成。