住建部王珏林：中国地产市场不是崩盘而是趋于稳定

原标题：住建部王珏林：中国地产市场不是崩盘而是趋于稳定

3月7日，“春天的起点——金凤凰2014山东地产智慧论坛”在青岛温德姆至尊酒店二楼罗马厅盛大启幕。峰会凝聚山东省内乃至全国政商学界领袖人物和全球华人精英力量，共同解析行业发展新思维和新方向，深度探究地产市场发展的突破口。

下午14：50，住建部政策研究中心研究员王珏林，做了题为《2014中国房地产市场形势解析》的主旨演讲。他在演讲中提到：中国地产市场不是崩盘而是趋于稳定。

以下是文字实录：

我又查了一下20份资料，环比下降在0.13%，但同比上升9.55%，所以根本不是完全现在的情况，所以整个城市里面有降有升，降得少，升得多，现在还增加将近10%，整个同比。所以现在主要一个就是确实现在房地产里面出现不同的情况，就是不均衡的情况。其实从我们的三四线城市在前两年开发过量，而且消费能力有限。存在这个问题以后，现在有点确实过剩，所以应该是慢慢消化。所以我们一线城市和大城市，这类城市里面现在实际上市场比较好，比如说2月份这个不说同比，因为同比是去年价格最高的时期。同比北京增长29.55%，今年30%，南京增长11.71%，上海增长14.27%，而且增长前全是属于大城市，成都、天津、广州等等。所以我第一个观点就是我们市场不是崩盘，而是趋于走向稳定。

据悉，本届论坛围绕“山东地产的创新与未来”、“时代变革下的地产发展新趋势”等话题开展对话。邀请国内知名经济学家、地产大佬齐聚青岛，研讨解析山东地产行业发展新思维、新方向、新途径，深度探究山东地产市场发展的突破口，集成地产行业的大智慧，并为国内房地产行业发展提供借鉴。

相关专题：

春天的起点——金凤凰2014山东地产智慧论坛