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山东金九银十表现回归“限购”前 济南网签过万


来源:齐鲁网

今年的“金九银十”楼市传统销售旺季已结束,数据显示,无论是供应还是成交,山东多个城市今年9、10月份表现都已超过2011、2012年同期,回归至"限购"前。”  中原地产市场总监张大伟分析,刚性需求和改善型住房需求都是推高市场销量的原因。

原标题:山东金九银十表现超同期 济南网签商品房过万

今年的“金九银十”楼市传统销售旺季已结束,数据显示,无论是供应还是成交,山东多个城市今年9、10月份表现都已超过2011、2012年同期,回归至"限购"前。"金九银十"的名头可谓是当之无愧。

最新统计数据显示,9月和10月,济南网签新建商品住宅12730套,创下了历年来"金九银十"期间的成交量新高。记者调查发现,房价上涨,促使购房者尤其是一部分刚需购房者加快了入市节奏。

新房市场的火爆也带动了二手房市场。青岛科威不动产销售经理孙杰称:“九月份冲到2800多套,十月份回到2600套,一直属于在高位徘徊,今年的十月比去年的十月上涨了接近60%,这个差距是非常大的。”

中原地产市场总监张大伟分析,刚性需求和改善型住房需求都是推高市场销量的原因。

目前,业内人士对于未来楼市价格走势的判断并不统一,张大伟认为,这要看调控政策的内容与力度:“房价起码是在2014年的上半年很难有改变上涨趋势的可能性,但如果说到了下半年的话,随着最近的土地供应逐渐形成,再加上一些重力度政策出来的话,有可能会到14年下半年出现一些平稳的变化。”

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[责任编辑:王得格]

标签:金九银十 济南网 商品房

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