烟台一小区楼顶加盖房屋 业主：屋顶漏雨想做防水

烟台市一小区楼顶加盖房屋

原标题：烟台市一小区楼顶加盖房屋 业主称为防漏水

北有北京楼顶别墅，南有江苏楼顶园林，在烟台，也出现“抢占顶楼”的现象。在市区就有这样一栋楼，一位顶楼住户自己当起了开发商，和水泥、吊墙砖，加盖的房屋已初具规模。昨日，记者对“建造现场”进行了探访。

顶楼加盖，邻居担心老楼被压塌

在堆积着黄沙和大量砖块的地方，记者找到了报料人所指的那栋楼，楼体一共六层，顶楼之上正在建造“第七层”，加盖的一侧墙壁已基本完工，灰色的砖墙赫然在目。据该楼居民称，这座楼房大约建造于上世纪九十年代，称得上“是一座老楼”，顶楼加盖的行为虽已引起了楼内居民的不满，但大家还是碍于面子，并未前去协商调解。

“你看堆在那儿的砖块，怎么说也得有几吨重啊？这楼也有年岁了，就这么往楼顶加盖，也不怕把楼压塌了。”该楼一位居民称，“顶楼加盖工程”始于上周五。“一开始我以为是谁家在装修，结果下楼一看才知道，是楼顶有人在盖房子。”

记者看到，楼上楼下的施工工人相互接应，通过挂在楼面的绳子正将沙石水泥吊上楼顶。施工人员约有4人，楼顶已竖起了与下层挑高基本相同的两面墙，墙面留有加装窗户的缺口，框架结构隐约可见，所施工楼内不时有居民进出，经过此处皆抬头张望、躲避。“这要是绳子断了，砖块砸着人可怎么办？”除了报料居民，过往的行人看到这一幕，也纷纷侧目，禁不住担心。

业主称是做防水

由于顶楼住户不在现场，记者无法当面采访。据该楼一位居民称，这位顶楼住户曾说“因为屋顶漏雨，想要做做防水”。

如今，面对竖起的两面墙，邻居们不禁心生疑惑：做防水怎么把墙都建起来了？

已前往勘查需走法律程序

不管是出于何种目的，作为居民个人在楼顶加盖房屋到底合不合规定？记者就相关问题咨询了芝罘区规划执法支队，一工作人员称，对于此处楼顶加盖一事，之前已接到过楼内居民的举报反映，在接到举报后，规划执法大队已经前往现场勘查，现在正在下达相关决定书，已经进入相关法律程序，如需得知具体流程问题，还需进一步向芝罘区规划执法大队咨询。

楼顶到底该归谁

那么，楼顶归属权问题在法律上是如何界定的呢？记者就这一问题咨询了山东同济律师事务所的王智光律师，他说：“楼顶属于全体业主，顶楼住户不得擅自搭建房屋，违者由城管部门处理。”