毕业季烟台“蚁族”掀租房潮 “群租”或违法

原标题：烟台“蚁族”掀租房潮“群租”或违法

几名毕业生准备托运行李

烟台大学内随处可见租房的野广告

胶东在线6月23日讯(记者侯洪斌)又是一年毕业季，大批留烟工作的毕业生开始为租房而奔波。连日来，记者走访发现，出于经济等方面考虑，“合租”“群租”成为许多毕业生的首选。

租房野广告横行校园

23日上午，记者来到烟台大学，发现许多毕业生正在宿舍楼下的临时快递点打包行李。该校应届毕业生张茂山介绍，本月25日他就能领到毕业证，预计离校的最后日期是26日。“再有两天就回家了，现在我们班很多同学都在收拾行李，”张茂山指着远处一块公示板说，“有些找到工作的同学已经搬出去了，现在学校里到处都是租房广告。”

来到公示板，记者发现上面贴有不少租房信息，房源涉及世纪华府、万光社区等周边小区，此外，在烟台大学教学楼的墙上、路边树上以及垃圾箱上都贴有形形色色的租房信息。该校毕业生王雪梅介绍，这些野广告上的房源租赁形式基本都是“群租”，房东用木板等材料将一栋住宅隔成多个单间分别对外出租。“一整套房子每月租金上千元，而一个单间的租金只有几百元。”王雪梅说。

“合租”“群租”成“蚁族”首选

日前，王雪梅在学校附近租了一个单间，每月租金270元。采访得知，虽然毕业在即，但王雪梅仍未找到满意的工作，执意留在烟台的她不想为家里增添太多负担，几经考虑最终租了一个单间。王雪梅称她父母都是农民，每学年开学，她都要带走父母大半年的积蓄来交学费并维持生活开销。“读了这么多年书，如果回村里种地，就太对不起父母了。”王雪梅说。

除了租赁单间，还有不少毕业生通过“合租”来解决离校后的住宿问题。山东工商学院毕业生刘晓丹日前通过中介租了一套住房，与她合租的，还有两名烟台大学的毕业生。刘晓丹称，她之前也考虑过租住单间，但看过几套房源之后，她发现这种单间存在安全隐患，最终选择了合租。谈及留烟发展的动机，刘晓丹说：“我性格本来就要强，毕业后不想靠父母找工作，先在烟台闯一闯试试。”

“拼房”或涉违法

面对毕业生租房潮，莱山某房产中介的周经理称，该中介目前已接到许多毕业生打来的咨询电话，不少学生询问合租事宜。周经理坦言，合租房源的利润很低，“群租”的利润相对较高，但“群租”涉及到更改房屋结构，这是法律明令禁止的，所以中介很少提供合租服务。

《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违规且逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下罚款。该《办法》实行多年，然而“蚁族拼居”的现状却没有多大改观。