山东济南限购取消10多天 新房价稳不排除涨价可能

原标题：山东济南限购取消10多天 新房价稳不排除涨价可能

近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，济南新建商品住宅的价格出现了0.7%的环比跌幅。6月份作为济南实施了3年4个月零9天限购政策执行的最后一个月，跌幅数据也创下了限购期房价的最大幅度。7月限购全面取消后，对楼市有哪些影响?女报记者探访了济南市区内的多家在售楼盘，发现限购取消后，新房的价格仍保持稳定，但也不排除涨价的可能。

根据国家统计局的数字，济南6月份新建商品住宅价格环比下跌了0.7%，这是今年以来新房价格的第二次环比下跌，也创下了限购实施期间的单月最大跌幅。但从同比来看，却仍有4.6%的上涨。从二手房价格来看，环比下跌了0.3%，同比上涨了2.1%，这是今年以来济南二手房连续第三个月环比下跌。

由于统计数据存在滞后性，7月10日，济南已经开放限购，而这使得新房价格出现了哪些变化?

20日，女报记者电话咨询了济南市区内多家在售新建楼盘。位于市中区二环南路附近的中海国际社区，目前楼盘的最低价为6800元/平方米，预付1000元现金可参与优惠活动，送购房基金等。在绿城百合花园售楼中心，置业顾问称该楼盘的均价是10000元/平方米以上，“受济南开放限购政策的影响，今后可能每平方将再涨个500元到1000元。”地处济南西客站周边的荣宝御园均价为6900元/平方米，限购政策出台后推出了一系列的优惠活动，“如果以后银行的限贷政策也开放的话，房价可能会上涨。”置业顾问小王说。