济南：名士多故居少 ”产权成为“绊脚石”

症结

产权困扰名人故居保护

鞠思敏故居大门向里的走廊南侧简易棚子下，是租客石先生用来洗菜的地方。石在附近经营着一家饭馆，10年前，他从一位庞姓市民手中租下了鞠思敏故居的南屋居住。

据其了解，房东庞先生几十年前从鞠家后人手中买下了除堂屋以外的其他房间，目前只有堂屋属于鞠家后人所有，一直以来无人居住。

同样面临产权问题的还有陈冕状元府。居住在陈冕状元府的几位老人介绍，多年前，这里曾是印染厂宿舍，后来，工厂倒闭，宿舍变成了个人产权，一个状元府，产权被分割成了几十块。

名人故居的产权问题已成为故居保护的普遍难题。“目前，名人故居产权有的归个人，有的归房管部门或企业，”李铭认为，这给故居的保护、利用造成困难。这一说法与济南市文物局局长于茸的观点不谋而合——— 故居产权归私人所有，但维修经费不可能让他们出，整合故居资源时因此困难重重。

未来

政府回购建成纪念馆

在路大荒故居和陈冕状元府的墙上，都挂着一块“山东省第四批文物保护单位”的牌子。牌子上显示，“山东省人民政府2013年10月10日公布，济南市人民政府立”。鞠思敏故居附近一位居民称，前一阵有工作人员来过，说这里也马上要挂牌子了。

2012年济南市《政府工作报告》中提出，“在未来5年内，采取市场化办法，动员社会力量建设100所不同门类、各具特色的博物馆。”记者了解到，我市将以此为契机，以名人故居为基础，建设一批名人故居纪念馆。

2013年4月，位于南新街58号的老舍故居，被政府回购。济南市博物馆副馆长张雯告诉记者，老舍故居被回购以后一直在进行维修，按照计划，2014年6月将修缮完毕，目前，市博物馆对老舍有关的文物、文献、资料的征集工作已接近尾声，届时将在老舍故居内进行展览，并免费对公众开放。

此外，据记者了解，按照建设百座博物馆的规划，备受市民关注的鞠思敏故居也将建成纪念馆。

在李铭看来，政府回购是目前最理想的处理方式之一，其他城市早有成功的先例。位于福州市区的名人故居集中地“三坊七巷”目前闻名全国，当年当地政府出台了一系列具体政策，回购故居予以修缮并建成纪念馆，对于仍想居住在此的名人后代，可以交纳维修花费30%的资金，再搬回来住。“如果能认识到历史名人、传统文化的重大意义，即使花上几千万元，也会觉得是值得的。”

于茸认为，在政府能承担的情况下，运用政府回购保护历史建筑的方式可以起到带头示范作用，能够带动多种渠道的资金参与到历史文化遗产的保护中来。

李铭说，“路大荒故居内居住的路家后人，其实很想把故居交给政府保护，但至今未得到明确回应。”据其了解，目前，济南名人故居仍没有整体、明确的保护方案，已经着手或有修缮计划的故居，都是以个体项目的形式进行，使整体保护工作存在诸多未知的变数。

李铭期盼，国土、规划、文物等多个部门联合，由政府统一协调，尽快将名人故居保护落到实处。