乳山银滩常住人口每年增10% 香港平远国际城入住率达60%

“原先，晚上去火车站比较麻烦，要不打车、要不坐公交去市里倒车。现在好了，坐206路公交车就可以直达，定点准时、既方便又省钱。”1月8日，家住银滩的居民汤彬对公交网络延伸带来的新变化高兴地合不拢嘴。

为了方便银滩居民的出行，乳山在推进城乡公交一体化的过程中，对银滩的公交线路进行了重新优化、组合和延伸，将原有的2条公交线路25辆公交车调整为6条线路56部公交车,其中有1条线路还可直达火车站,2条线路直达市区,并增设了银滩至火车站的夜间班车。

依托良好的生态环境优势，银滩吸引了大批房地产企业前来投资置业，天南海北的业主纷纷前来购房。数据显示,乳山海景房出售率不低,但很多小区的空置率却较高。原因是多方面的,有的业主纯粹是为了投资,购房后多年不来,只等恰当时机出手；有的房主购房主要用于退休之后来养老居住,造成暂时闲置；有的则主要是为了夏季度假使用,其他季节则闲置。房屋闲置首先是资源的浪费,同时也制约了人气的提升和区域经济的长远发展。

为把闲置房屋的效益发挥到最大,乳山引导开发企业引进专业养生养老机构,采取整栋返租、统一改造,与专业酒店管理公司、健康管理公司和物业服务公司联合经营等方式,通过做活专业机构养老和居家养生养老等文章,挖掘房屋的二次利用价值。

如今,银滩已有30多家企业开始由传统地产向养老养生地产转型。平远国际城董事长王靖翔介绍，楼盘100多栋居家养老式住宅已全部售罄，入住率达60%以上,是此前开发海景房入住率的5倍。

目前，银滩已引进建设了福星、太阳城、爱之源等大型专业养生养老机构，建成了万通百合老年公寓、福星老年公寓、平远国际城等养生养老社区，预计3年内专业养生养老机构将达到10家，总床位突破1万张。

经历发展阵痛的银滩，有了可喜的变化。“原来银滩是按旅游度假区规划定位，现在按城区来规划建设，随着各项基础设施的完善，银滩常住人口正以每年10%的速度增长。”在银滩工作的人员介绍说。